Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Spacious family home with five bedrooms, modern kitchen, sunny neat garden with cover and maintenance-friendly with plastic windows on the first floor. This comfortable semi-detached house is largely modernized and located in a child-friendly and quiet living environment near the village center of Eelde with all amenities.
Ground floor:
entrance, renovated toilet, provisions cupboard, spacious living room open to modern fitted kitchen, leading to the scullery with washing machine connection and access to the backyard with attractive cover for pleasant seating.
First floor:
spacious hallway, four bedrooms respectively approx. 13.5, 10.5, 7 and 7 m², simple bathroom with shower, sink and toilet.
Second floor;
via fixed staircase, wide landing, cv-room and bedroom ca. 16 m².
About Eelde-Paterswolde:
An attractive and lively village with good facilities, such as various shops, restaurants, sports clubs, golf courses and primary schools. Centrally located with good access roads to the A28 (Groningen-Assen). Groningen is also easily reachable by bike. Here you live surrounded by a beautiful natural area with special estates and near the Paterswoldsemeer.
Information:
*Lots of light
*Behind
*Energy label C, later 8 solar panels were installed (2022) and plastic frames with HR++ on the first floor were placed and floor insulation (2025)
*Boiler CV 2021
*Fine sanding of ceiling in living room and first floor
*Acceptance in consultation Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel Intergas hre kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 141 m²
Perceeloppervlakte 171 m²
Inhoud 509 m³
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Eelde
Annual electricity consumption
3390 kWh
(Average semi-detached house in Eelde)
Annual gas consumption
1210 m³
(Average semi-detached house in Eelde)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 343.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Agent Jan Zwartenkot: active, experienced and regionally strong
Mijn Makelaar Jan Zwartenkot is al ruim 18 jaar actief in Eelde-Paterswolde, Groningen en Noord-Drenthe. In die jaren is het kantoor uitgegroeid tot een vertrouwd makelaarskantoor met veel succesvolle transacties en tevreden opdrachtgevers.
De werkwijze is duidelijk: niet afwachten, maar actief kansen creëren. Iedere woning verdient de beste koper en iedere koper verdient een passend thuis. Daarom koppelt Mijn Makelaar op het juiste moment kopers en verkopers aan elkaar, soms zelfs nog voordat een woning op Funda staat. Juist die actieve aanpak maakt het verschil.
Voor iedere woning wordt een marketingplan op maat gemaakt. Daarbij wordt gezorgd voor professionele fotografie, video, 360-gradenbeelden, interactieve plattegronden en verzorgde gedrukte én digitale brochures. Ook krijgen verkopers stylingtips om hun woning zo sterk mogelijk te presenteren.
Het kantoor is goed bereikbaar, ook buiten reguliere werktijden op afspraak. Vanuit de etalage en buitenvitrine aan de Hoofdweg 148 in Eelde-Paterswolde krijgt uw woning bovendien extra lokale zichtbaarheid.
Ook als aankoopmakelaar staat Mijn Makelaar Jan Zwartenkot scherp en kritisch naast u. Met kennis van de regio, onderhandelingskracht en eerlijk advies helpen zij u bij het maken van de juiste keuze. Het resultaat: tevreden verkopers én kopers, met een gemiddelde beoordeling van 8,8.
