Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis E
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Zu kaufen: Renovierungsbedürftiges Haus mit Potential an der Esweg in Eelde
Auf der gemütlichen Esweg, in kurzer Entfernung vom charmanten Dorfzentrum von Eelde, steht diese schöne Zweifamilienhaus zum Verkauf. Eine einzigartige Chance für alle, die gern mit den Händen in den Taschen stehen und eine Wohnung ganz nach eigenem Geschmack modernisieren möchten!
Die Wohnung verfügt über eine separate Garage und einen großzügigen Hinterhof mit ca. 200 m², günstig gelegen im Westen. Hier genießen Sie den ganzen Tag und Abend die Sonne – ideal für Gartennarren oder lange Sommerabende draußen.
Im Innenbereich finden Sie ein helles Wohnzimmer mit angenehmem Ausblick, eine geräumige Küche und auf der Ebene vier Schlafzimmer. Über eine Teppichstiege ist zudem Zugang zu einem Dachboden, der perfekt für zusätzliche Aufbewahrungsfläche ist.
Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten für alle, die ein Zuhause mit Potenzial an einer fantastischen Lage suchen. Die Räume sind gut dimensioniert und mit etwas Aufmerksamkeit und Renovierung kann hier ein wundervolles Familienhaus entstehen.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Toilette, Schrank und Treppen zum Obergeschoss. Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse. Geschlossene Küche mit Platz für den Heizkessel und auch diese führt in den großen Garten.
Erste Etage:
Überlauf, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und vier Schlafzimmern
Über Eelde
Eelde ist ein beliebtes Dorf mit gemütlicher Atmosphäre, grün und hervorragenden Einrichtungen. Geschäfte, Schulen, Sportvereine und Gastronomiebetriebe liegen alle in kurzer Entfernung. Darüber hinaus sind Sie innerhalb weniger Minuten in Groningen oder Assen, dank der günstigen Lage nahe Ausfahrtstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Besonderheiten:
Königlicher Hinterhof (ca. 200 m²) im Westen
Helle Wohnzimmer und große Küche
Vier Schlafzimmer und ein Dachboden mit Teppichstufen
zusätzliche Klauseln: wie ist, wo ist-Klausel und nicht-einwohnende Klausel anwendbar
Kurz gesagt: ein Haus mit Charakter, viel Platz und unendliche Möglichkeiten. Perfekt für diejenigen, die von einem eigenen Projekt auf einer wundervollen Location in Eelde träumen! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 360 m²
Inhoud 410 m³
Externe bergruimte 22 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Ligging Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 214 m² (22,50 meter diep en 9,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Eelde
Jahres-Stromverbrauch
3220 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Eelde)
Gaskonsum pro Jahr
1230 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Eelde)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 307.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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