Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: Not known
Description
For sale: Potential-filled handyman's house on the Esweg in Eelde
On the atmospheric Esweg, a short distance from the cozy village center of Eelde, this nice two-storey house is for sale. A unique opportunity for someone who likes to roll up their sleeves and modernize a house completely to their own taste!
The house has a detached garage and a spacious backyard of approximately 200 m², favorably located to the west. Here you enjoy the entire afternoon and evening of the sun – ideal for garden lovers or long summer evenings outdoors.
Inside you will find a light living room with a pleasant view, a spacious kitchen and on the first floor four bedrooms. Via a carpeted staircase there is also access to an attic, perfect for extra storage space.
This house offers plenty of possibilities for those looking for a home with potential in a fantastic location. The rooms are well proportioned and with some attention and renovation, a beautiful family home can be created here.
Classification:
Ground floor:
entrance, toilet, coat rack and stairs to the floor. Living room with door to the garden. Closed kitchen with space for the C.V. boiler and also provides access to the large garden.
First floor:
overloop, bathroom with shower and sink and four bedrooms
About Eelde
Eelde is a beloved village with a friendly atmosphere, full of greenery and excellent facilities. Shops, schools, sports clubs, and restaurants are all within short distances. Moreover, you are within a few minutes in Groningen or Assen, thanks to the favorable location near exit roads and public transport.
Details:
Royal backyard (ca. 200 m²) on the west side
Light living room and spacious kitchen
Four bedrooms and an attic with a carpeted staircase
extra clauses: as is, where is clause and non-occupancy clause apply
In short: a characterful home, full of space and endless possibilities. Perfect for anyone who dreams of their own project on a beautiful spot in Eelde! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 360 m²
Inhoud 410 m³
Externe bergruimte 22 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Ligging Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 214 m² (22,50 meter diep en 9,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Eelde
Annual electricity consumption
3220 kWh
(Average under one roof in Eelde)
Annual gas consumption
1230 m³
(Average under one roof in Eelde)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 307.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Agent Jan Zwartenkot: active, experienced and regionally strong
Mijn Makelaar Jan Zwartenkot is al ruim 18 jaar actief in Eelde-Paterswolde, Groningen en Noord-Drenthe. In die jaren is het kantoor uitgegroeid tot een vertrouwd makelaarskantoor met veel succesvolle transacties en tevreden opdrachtgevers.
De werkwijze is duidelijk: niet afwachten, maar actief kansen creëren. Iedere woning verdient de beste koper en iedere koper verdient een passend thuis. Daarom koppelt Mijn Makelaar op het juiste moment kopers en verkopers aan elkaar, soms zelfs nog voordat een woning op Funda staat. Juist die actieve aanpak maakt het verschil.
Voor iedere woning wordt een marketingplan op maat gemaakt. Daarbij wordt gezorgd voor professionele fotografie, video, 360-gradenbeelden, interactieve plattegronden en verzorgde gedrukte én digitale brochures. Ook krijgen verkopers stylingtips om hun woning zo sterk mogelijk te presenteren.
Het kantoor is goed bereikbaar, ook buiten reguliere werktijden op afspraak. Vanuit de etalage en buitenvitrine aan de Hoofdweg 148 in Eelde-Paterswolde krijgt uw woning bovendien extra lokale zichtbaarheid.
Ook als aankoopmakelaar staat Mijn Makelaar Jan Zwartenkot scherp en kritisch naast u. Met kennis van de regio, onderhandelingskracht en eerlijk advies helpen zij u bij het maken van de juiste keuze. Het resultaat: tevreden verkopers én kopers, met een gemiddelde beoordeling van 8,8.
