Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
In the Peelo neighborhood, this well-maintained, light and move-in-ready family home with four bedrooms is located. It has been made sustainable (energy label A) through, among other things, floor insulation, partially HR++ glass and by installing 8 solar panels. The house has a neat kitchen, a modern bathroom and sliding doors leading to the sunny garden with rear access. The roof tiles have been replaced (2022) and a plastic gable window (2019) has been installed for extra space and light.
Are you looking for a well-maintained, comfortable and move-in-ready home? Then come and take a look.
The environment is child-friendly with lots of public green spaces and playgrounds, a good shopping center and schools within walking distance. Parking is possible at the front of the house, but also adjacent to the back of the property. From the Iemstukken, the exit roads, such as the A28 towards Groningen or Zwolle, are easily accessible. In addition, the neighborhood offers bus connections for extra travel convenience.
Classification
Ground floor: entrance, light living room with laminate flooring and sliding doors to the garden on the southeast. Tidy open kitchen with built-in appliances, including a 6-burner gas stove, extractor hood, oven and dishwasher, pantry. The kitchen provides access to the attached stone storage room. From this storage room and via the sliding doors in the living room, the garden is accessible. From the living room there is a hallway with toilet provided with fountain and access upstairs.
In the backyard there is an extra wooden (bike) storage. From the backyard you come around the back via the (parking) square at Hofstukken.
First floor: hallway, three bedrooms respectively approx. 11.5, 10 and 7 m² (with built-in wardrobe). The hallway and the bedrooms are provided with a laminate floor. The bathroom has been modernized in 2020 and is equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin unit.
Second floor: via fixed staircase, landing with washing machine and boiler room. Spacious and bright bedroom with laminate flooring approx. 14 m². The plastic skylight (with sunshade) and the roof window in this bedroom provide a lot of light.
Information
*Year of construction 1982
*Energy label A
*8 solar panels (2023)
*Boiler (2017)
*Four bedrooms
*Extra wooden (bicycle) storage
*Roof tiles have been renewed
*Acceptance in consultation Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud 369 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Assen
Annual electricity consumption
3530 kWh
(Average semi-detached house in Assen)
Annual gas consumption
0 m³
(Average semi-detached house in Assen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 302.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Agent Jan Zwartenkot: active, experienced and regionally strong
Mijn Makelaar Jan Zwartenkot is al ruim 18 jaar actief in Eelde-Paterswolde, Groningen en Noord-Drenthe. In die jaren is het kantoor uitgegroeid tot een vertrouwd makelaarskantoor met veel succesvolle transacties en tevreden opdrachtgevers.
De werkwijze is duidelijk: niet afwachten, maar actief kansen creëren. Iedere woning verdient de beste koper en iedere koper verdient een passend thuis. Daarom koppelt Mijn Makelaar op het juiste moment kopers en verkopers aan elkaar, soms zelfs nog voordat een woning op Funda staat. Juist die actieve aanpak maakt het verschil.
Voor iedere woning wordt een marketingplan op maat gemaakt. Daarbij wordt gezorgd voor professionele fotografie, video, 360-gradenbeelden, interactieve plattegronden en verzorgde gedrukte én digitale brochures. Ook krijgen verkopers stylingtips om hun woning zo sterk mogelijk te presenteren.
Het kantoor is goed bereikbaar, ook buiten reguliere werktijden op afspraak. Vanuit de etalage en buitenvitrine aan de Hoofdweg 148 in Eelde-Paterswolde krijgt uw woning bovendien extra lokale zichtbaarheid.
Ook als aankoopmakelaar staat Mijn Makelaar Jan Zwartenkot scherp en kritisch naast u. Met kennis van de regio, onderhandelingskracht en eerlijk advies helpen zij u bij het maken van de juiste keuze. Het resultaat: tevreden verkopers én kopers, met een gemiddelde beoordeling van 8,8.
