Mozartweg 5

Nachhaltiges Wohnen im grünen Herzen von Eelde – nahe an Groningen!

Suchen Sie nach einer modernen, sofort bewohnbaren Wohnung mit allen Luxus und Komfort der Gegenwart? Dann ist diese großzügige Zweifamilienhaus mit eigenem Garagenplatz und tiefem, sonnigem Garten im Südosten genau das Richtige für Sie!
Diese energieeffiziente Wohnung hat das Energieetikett A+++ und ist vollkommen zukunftssicher: mit hervorragender Dämmung, einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie Solarpanels. Hier genießen Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zur nachhaltigen Lebensumwelt bei.

Indizierung & Pluspunkte:

Große Wohnzimmer mit viel Licht, halb offene Küche mit Küchenblock in Ecke und weiteren Einbauküchengeräten, darunter ein SMEG Induktionsherd, Geschirrspüler und viel Schrankraum. Der Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Von der Schiebetür im Wohnzimmer gelangt man über die Überdachung in den Garten. Auch von der Küche aus ist der Garten erreichbar. Dank der Überdachung kann man auch bei leichter Regenwetter schön draußen sitzen.

Auf der Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Balkon hat und eine stilvolle Badewanne. Die Schlafzimmer sind was man ruhig sagen kann groß! Nämlich ca. 9m², 13m² und 12m² mit Balkon. Weiterhin gibt es hier eine große Diele mit Schrank und Heizungsräume.

Auf der 2. Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit ca. 11 m², einem Dachstuhl und viel Stauraum.

In der großen Hinterhof im Südosten finden Sie eine freistehende Garage. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist ideal sonnig gelegen. Von sonnenüberfluteten Plätzen bis hin zu Schattenmöglichkeiten. Das Haus hat eine Zugangsstraße: ideal für mehrere Autos.

Auch grün wohnen und alles in greifbarer Nähe
Die Wohnung liegt in einer kinderfreundlichen, grünen Wohngegend mit ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. In Gehweite befindet sich ein wunderschönes Park, verschiedene Spazier- und Radwege. Auch das Einkaufszentrum, Grundschulen und Sporteinrichtungen sind in der Nähe.

Eelde-Paterswolde ist bekannt für sein grünes Erscheinungsbild, gemütliche Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur. Hier wohnst du ruhig und großzügig, aber mit den Vorteilen der Stadt um die Ecke. In nur 15 Autominuten bist du im Zentrum von Groningen, mit reichlich Kultur, Gastronomie und Arbeitsgelegenheiten.

Zusammengefasst:
- Nachhaltiges Haus (A+++), Wärmepumpe & Solarpanels
- Einzelgarage & tiefes Grundstück im Südosten
- Grüne und ruhige Lage in der Nähe von Park und Geschäften
- Nur 15 Minuten von Groningen entfernt

Eine einzigartige Chance, auf einer super Lage nachhaltig und bequem zu wohnen! Lies die vollständige Beschreibung