Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Wohnen im Herzen von Groningen ist eine Erfahrung für sich, und diese Wohnung im ersten Stock bietet einen einzigartigen Blick auf die lebendige Innenstadt. Aus den Fenstern erhebt sich die majestätische Martinitoren hoch über die historischen Gebäude, während das Martinikerkhof als Kronjuwel der Stadt Groningen als prächtiger Garten und eine Oase des Ruhe dient, direkt vor der Tür.
Die Wohnung selbst wurde sorgfältig modernisiert und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Küche, vollständig mit Einbauküchentechnik, und eine offene Waschküche mit Platz für Wäschetrockner und Geschirrspüler. Große Badezimmer mit Dusche mit Regenduschvorrichtung und Waschtisch. Der ca. 32 m² große Wohnraum ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Terrasse. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Osten an der Rückseite der Wohnung. Aufgrund der großzügigen Ausgestaltung dieser Wohnung ist sie für verschiedene Lebensstile geeignet.
Eine besondere Ergänzung zu diesem Stadtwohnung sind die Außenbereiche. Das Balkon im Nordwesten fängt die Abendsonne, wodurch es der perfekte Ort für einen ruhigen Moment nach einem anstrengenden (Arbeits)tag ist. Die Loggia im Osten bietet hingegen einen idyllischen Blick auf das alte Stadtviertel von Groningen, das Panorama historischer Gebäude, den Martinikerkhof und die Martinitoren. Hier kann man die Morgen sonne genießen, mit einer Tasse Kaffee oder Tee, während die Stadt erwacht – aber auch am Nachmittag kann man gut im Schatten das lebendige Stadtleben genießen.
Einer der vielen Vorteile dieser Lage ist die Nähe zum Universitären Medizinischen Zentrum Groningen (UMCG) und der Bahnhof sowie die Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Auch die Universität ist in der Nähe. Dies macht das Haus nicht nur ideal für Stadtliebhaber, sondern auch beispielsweise für Fachkräfte im Gesundheitswesen, die von einer lebendigen Stadtumgebung profitieren möchten.
Kurz gesagt bietet diese Wohnung nicht nur eine bequeme Wohnfläche, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit, die lebendige Innenstadt von Groningen zu erleben, mit atemberaubenden Aussichten und allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Es ist ein Ort, an dem modernes Wohnen Hand in Hand mit der reichen Geschichte und dem lebhaften Charakter dieser wundervollen Stadt geht. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: Nicht bekannt
1790 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Groningen)
870 m³
(Durchschnitt Wohnung in Groningen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 333.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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