Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
Living in the heart of Groningen is an experience in itself, and this first-floor apartment offers a unique perspective on the bustling city center. From the windows, the majestic Martinitoren rises high above the historic buildings, while the Martinikerkhof serves as Groningen's crown jewel, acting as a lush garden and an oasis of peace, right at your doorstep.
The apartment itself has been carefully modernized and is equipped with all comforts. The kitchen, complete with built-in appliances, and open laundry area with space for the washing machine and dryer. Spacious bathroom with walk-in shower with rain shower and vanity unit. The living room of approximately 32m² is generously laid out, with an adjoining loggia. There are two bedrooms located on the east side at the back of the apartment. Due to the spacious layout of this apartment, it is suitable for various lifestyles.
A special addition to this city apartment are the outdoor spaces. The balcony in the northwest catches the evening sun, making it the perfect spot for a quiet moment after a busy (work) day. The loggia on the east, on the other hand, offers an idyllic view of the old town district of Groningen, the panorama of historical buildings, the Martinikerkhof and the Martinitoren. Here one can enjoy the morning sun, with a cup of coffee or tea, while the city wakes up but also in the afternoon enjoy nicely in the shade of the bustling city life.
One of the many advantages of this location is the proximity of the University Medical Center Groningen (UMCG) and the train and bus station are within walking distance of the front door. The university is also nearby. This makes the property not only ideal for city lovers, but also for professionals in healthcare who want to benefit from a vibrant urban environment.
In short, this apartment not only offers a comfortable living space, but also a unique opportunity to experience the vibrant city center of Groningen, with breathtaking views and all amenities within reach. It is a place where modern living goes hand in hand with the rich history and vibrant character of this beautiful city. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 125,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 234 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energy consumption in Groningen
Annual electricity consumption
1790 kWh
(Average apartment in Groningen)
Annual gas consumption
870 m³
(Average apartment in Groningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Agent Jan Zwartenkot: active, experienced and regionally strong
Mijn Makelaar Jan Zwartenkot is al ruim 18 jaar actief in Eelde-Paterswolde, Groningen en Noord-Drenthe. In die jaren is het kantoor uitgegroeid tot een vertrouwd makelaarskantoor met veel succesvolle transacties en tevreden opdrachtgevers.
De werkwijze is duidelijk: niet afwachten, maar actief kansen creëren. Iedere woning verdient de beste koper en iedere koper verdient een passend thuis. Daarom koppelt Mijn Makelaar op het juiste moment kopers en verkopers aan elkaar, soms zelfs nog voordat een woning op Funda staat. Juist die actieve aanpak maakt het verschil.
Voor iedere woning wordt een marketingplan op maat gemaakt. Daarbij wordt gezorgd voor professionele fotografie, video, 360-gradenbeelden, interactieve plattegronden en verzorgde gedrukte én digitale brochures. Ook krijgen verkopers stylingtips om hun woning zo sterk mogelijk te presenteren.
Het kantoor is goed bereikbaar, ook buiten reguliere werktijden op afspraak. Vanuit de etalage en buitenvitrine aan de Hoofdweg 148 in Eelde-Paterswolde krijgt uw woning bovendien extra lokale zichtbaarheid.
Ook als aankoopmakelaar staat Mijn Makelaar Jan Zwartenkot scherp en kritisch naast u. Met kennis van de regio, onderhandelingskracht en eerlijk advies helpen zij u bij het maken van de juiste keuze. Het resultaat: tevreden verkopers én kopers, met een gemiddelde beoordeling van 8,8.
