H. Scheepstrastraat 7

Levensloopbestendig comfortabel en energiezuinig wonen op een fraaie locatie nabij het centrum van Roden! Deze in 2019 opgeleverde woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, vloerverwarming en 10 zonnepanelen. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte voor logés, hobby’s of een werkkamer.

Woonoppervlakte: 119m²
Perceeloppervlakte: 251 m²
Schlafzimmer: 3
________________________________________

BESCHREIBUNG
Bent u al langere tijd op zoek naar een jonge woning met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond? Dan is dit uw kans!

Deze levensloopbestendige woning is in 2019 opgeleverd en combineert comfortabel wonen met een energiezuinig karakter. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en dankzij de 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++-glas en energielabel A zijn de energiebesparende voorzieningen uitstekend op orde.
De woning beschikt over een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers Ideaal voor logés, een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby.

Meer zien? Bekijk de uitgebreide presentatie op HScheepstrastraat7.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).

Lieber erst digital umschauen? Nutzen Sie die 360°-Tour unter den Fotos und schlendern Sie virtuell durch das Haus.
zo ontdekt u elke ruimte tot in detail!

UMGEBUNG
De woning ligt op een fraaie locatie nabij het centrum van Roden. Aan de voorzijde is ruimte voor parkeren op eigen terrein
Der lebendige und gastfreundliche Ort Roden bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Supermärkten, Schulen, Sporteinrichtungen und Gastronomiebetrieben. Groningen liegt etwa 15 Autominuten entfernt und Assen ungefähr 20 Minuten Fahrt. Darüber hinaus fährt mehrmals stündlich ein Bus nach Groningen, ideal für Pendler.

Einteilung
Erdgeschoss:
Hal/entree met trapopgang, voorraadkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met openkeuken samen groot 38 m².

De uitgebreide keukenopstelling is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met een Bora midden-afzuiging. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is circa 15 m² groot en biedt rechtstreeks toegang tot de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Erste Etage:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 12m² en 13 m² en een grote overloop met de technische apparatuur.

AUSSERORDENTLICH
De woning heeft zowel een achter-, voor- als een zij tuin. In de voortuin staat een fietsenberging.
Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van uw auto.

BESONDERS
• Opgeleverd in 2019;
• Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer beneden;
• Drie slaapkamers;
• Energielabel A;
• 10 Solarpanels;
• Screens woonkamer
• Volledig vloerverwarming op de begane grond;
• Kunststof kozijnen met HR++-glas;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Fraaie rustige ligging nabij het centrum van Roden

Wilt u comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht wonen op een aantrekkelijke locatie in Roden? Maak dan snel een afspraak en ervaar tijdens een bezichtiging zelf de ruimte en mogelijkheden van deze jonge woning.

Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie eine realistische und ehrliche Darstellung der Räume bieten. So erhalten Sie ein zuverlässiges Bild der Wohnung – genau wie bei einer Besichtigung.

Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding: hiermee krijgt u een gedetailleerd en helder beeld en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van de indeling en de ruimtes.