- Woonoppervlakte
- Circa 125.3 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 184 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1966
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Welkom op de Hoflaan 13! Deze uitgebouwde tussenwoning heeft met maar liefst 125 m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4), een ruime woonkamer, een royale keuken en een ruime voor- en achtertuin alles om heerlijk te kunnen wonen. Tevens heeft de woning dubbelglas en een energielabel B. Voor de deur bevindt zich een leuke speeltuin voor de kinderen en dat maakt deze woning uitermate geschikt voor starters en/of jonge gezinnen.
Ruime woonkamer en keuken:
Zodra we binnenlopen vallen de ruime keuken en de uitgebouwde woonkamer direct op. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning komt er genoeg licht binnen in de woning en biedt de begane grond (met bijna 60 m2 oppervlakte) naast de bestaande keuken meer dan genoeg ruimte voor een ruim opgezette woonkamer, een grote eettafel en eventueel een speelgedeelte voor de kinderen. De hal bestaat uit een garderobe, een toilet en een trapopgang richting de eerste verdieping.
3 slaapkamers op de eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers aan. De hoofdslaapkamer heeft met meer dan 14 m2 oppervlakte meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een tv-meubel en een kledingkast. De tweede slaapkamer is met circa 11 m2 ook lekker ruim te noemen en slaapkamer 3 is met 7 m2 nog steeds erg geschikt voor een eenpersoonsbed en een bureau. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbelglas en zijn verbonden met de overloop, welke ons naar de badkamer leidt. De badkamer is modern betegeld met witte en antraciete tegels en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een hangend toilet.
De ruime zolder met dakkapel:
Middels de vaste trap gaan we richting de verrassend ruime zolder. Deze is voorzien van een dakkapel en heeft maar liefst 19,5 m2 woonoppervlakte. Hier is dan ook meer dan genoeg ruimte voor slaapkamer nummer 4. Ook treffen we hier de cv-ketel (Intergas, 2010, in eigendom) en de wasruimte.
De ruime voor- en achtertuin:
De woning beschikt over een prettig ruime voortuin van meer dan 47 m2 (met een leuk zitje, gelegen op het zuidoosten) en een achtertuin met een volledig geïsoleerde stenen berging, welke is voorzien van elektra. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom en meet hij meer dan 60 m2 (gelegen op het noordwesten).
Bijzonderheden:
* Heerlijke uitgebouwde tussenwoning in Odijk
* 125 m2 woonoppervlakte
* Energielabel B
* 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4)
* Uitgebouwde woonkamer met veel mogelijkheden
* Ruime keuken
* Speeltuin tegenover de woning
* Gelegen op 1 minuut fietsen (300 meter) van de winkels
* Gelegen op 2 minuten fietsen (350 meter) van het openbaar vervoer
* Gelegen op 3 minuten fietsen (850 meter) van de basisscholen
* Gelegen op 3 minuten fietsen (850 meter) van de sportvelden
* Gelegen op 4 minuten rijden (1,7 km) van de oprit snelweg A12
Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule.
Wil je deze leuke tussenwoning bezichtigen? Wees welkom! Neem contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125.3 m²
- Perceeloppervlakte
- 184 m²
- Inhoud
- 425 m³
- Externe bergruimte
- 11.5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 21.5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wasbak, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 28-09-2023
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel, elektrische boiler
- Cv ketel
- Intergas, gas, combiketel, uit 2010, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Voortuin, achtertuin
- Afmetingen voortuin
- 47.22 m² (7.78 meter diep en 6.07 meter breed)
- Afmetingen achtertuin
- 60.84 m² (9.86 meter diep en 6.17 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Venn Hypotheek - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,05% - Allianz Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadastrale kaart (Kadaster)
Plattegronden PDF
Energielabel B
Lijst van zaken
Vragenlijst
Brochure
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Odijk
Cijfers voor postcodegebied 3984
- Totaal aantal inwoners
- 5655 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Odijk
Cijfers voor postcodegebied 3984
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Odijk
Cijfers voor postcodegebied 3984
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Odijk
Cijfers voor postcodegebied 3984
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 38%
Woningen in Odijk
Cijfers voor postcodegebied 3984
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 23%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 33%
Woningen in Odijk
Cijfers voor postcodegebied 3984
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 14%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Odijk
Cijfers voor postcodegebied 3984
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 358.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Odijk
Cijfers voor postcodegebied 3984
- Adressen per km²
- 730
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Odijk
Odijk (Utrechts Ojik) is een plaats in de Nederlandse provincie Utrecht en onderdeel van de gemeente Bunnik. Odijk was tot 1964 een zelfstandige gemeente.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rick Scheffer
Jan zegers is een betrouwbare vakkundige man met verstand van zaken.Jan heeft mij geholpen met een 2e hypotheek om mijn ex vrouw uit te kope...
-
Vogelweg 35
Harry is een vlotte, eerlijke en professionele makelaar die realistische verwachtingen neerlegt en ze ook waarmaakt. De begeleiding is optim...
-
Zuiderkruis 332
Het voelde gelijk al vertrouwd bij de eerste afspraak. Zowel bij Jan als bij Harry. Hebben mij overal goed bij geholpen. Zou ze zeker aanbev...