Eynattenstraat 10

Eynattenstraat 10 in Voerendaal

Vraagprijs: €455.000 euro k.k.
Acceptance: immediately

De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 11 en 12 juni a.s.

Vrijstaand woonhuis met een ruim perceel en garage op een geliefde locatie in Voerendaal om geheel naar smaak te moderniseren!!

This property is centrally located in Voerendaal near the primary school, swimming pool De Joffer, tennis and football clubs, and the center of Voerendaal which features supermarkets (Plusmarkt and Aldi) and all necessary daily shops. Furthermore, Voerendaal is characterized by a rural yet very central location with good connections to motorways towards Maastricht, Eindhoven, and Aachen.

CLASSIFICATION

Basement:
Nu in gebruik als provisiekelder waar tevens de huur (Volta) HR combiketel installatie van het merk Nefit is gesitueerd.

Ground floor:
Entree en hal, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje met trap naar de 1e verdieping.
Via de hal kom je in de lichte woon/ eetkamer terecht, welke met openstaande deuren toegang geeft tot de tuin aan zijkant gelegen.
Aansluitend gelegen de gesloten keuken welke voorzien is van eenvoudige keukenapparatuur.
Vanuit de gesloten keuken gesloten toegang tot de ruime serre welke ook toegang biedt tot de inpandige garage waar de meterkast is gesitueerd.

First floor:
Via de overloop is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers toegang hebben tot het balkon.
De betegelde eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel met een 2e toilet.
De hier naast gelegen ruimte is in gebruik als wasruimte met water aansluitingen.

Details:
- Bouwjaar 1964
- Energy label F
- Lichte woon/ eetkamer met gesloten keuken
- Voldoende aanbouwmogelijkheden tot het vergroten van woonoppervlakte
- 3 spacious bedrooms
- Woonoppervlakte 126 m2/ perceel 613 m2
- Inhoud 607 m3
- Within walking distance of the center of Voerendaal, close to all facilities

For the exact measurements, we refer to the presentation with the attached floor plans.

Nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande woning nabij centrum van Voerendaal ?

To make an appointment, you can contact the sales agent: Tom van Houtem (06-20269830)

Disclaimer;}
* All sizes are approximate;
"No rights can be derived from this presentation;"
* The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must lodge this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed;
* Copper is at all times entitled to, at their own expense, have a structural inspection carried out or to consult other advisors in order to gain insight into the state of maintenance;
* To protect the interests of both buyer and seller, it is explicitly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement ('writing requirement')