Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Bekkenhaarsweg 5 Hoge Hexel
Aan Bekkenhaarsweg 5 Hoge Hexel woon je buitenaf en dichtbij het dorp Vriezenveen, uitzicht over de weilanden, het ultieme vrije gevoel. Deze karakteristieke vrijstaande Groninger woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1908 en verbouwd naar de huidige woonwensen. Op het erf staan twee schuren om dieren te houden of andere hobby’s uit te voeren. Het geheel staat op een perceel van 3995 m2 grond. Hier geniet je optimaal van het buitenleven en de vrijheid.
Indeling:
Begane grond: lange hal met toegang tot de woonkamer en de twee slaapkamers, ruime woonkeuken met aangrenzende keuken, hal/bijkeuken met badkamer, toilet.
Verdieping: overloop, grote ruimte aan de voorzijde met veel bergruimte, door naar de achterzolder waar 2 slaapkamers zijn gesitueerd, 1 slaapkamer heeft een grote inloopkast, via de overloop naar de complete badkamer met dakkapel.
Buiten
Het perceel is ingericht met een mooie tuin, bos, weiland, grote schuur met overdekt terras en zolder op de verdieping. Achterop het perceel een houten schuur/hobbyruimte.
Kenmerken:
- Perceel 3995 m2
- Woning volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Badkamer begane grond v.v. inloopdouche en wastafelmeubel
- Badkamer verdieping v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel
- Keuken v.v. gasfornuis met oven, afzuiging, koelkast en vaatwasser
- Verwarming en warmwater middels cv-combi 2024
- Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer VD
- Houtkachel in de woonkamer
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Dichtbij het dorp Vriezenveen met alle voorzieningen
Vraagprijs € 775.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 775.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompact hre 36/30 a (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 220 m²
Perceeloppervlakte 3.995 m²
Inhoud 900 m³
Externe bergruimte 98 m²
Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 inloopdouches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 2.520 m² (45,00 meter diep en 56,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Vrijstaande houten garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Vliering en elektra
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Hoge Hexel
Stroomverbruik per jaar
4040 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hoge Hexel)
Gasverbruik per jaar
1910 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hoge Hexel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 17.350
2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 792.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
