Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Bekkenhaarsweg 5 Hoge Hexel
Aan Bekkenhaarsweg 5 Hoge Hexel woon je buitenaf en dichtbij het dorp Vriezenveen, uitzicht over de weilanden, het ultieme vrije gevoel. Deze karakteristieke vrijstaande Groninger woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1908 en verbouwd naar de huidige woonwensen. Op het erf staan twee schuren om dieren te houden of andere hobby’s uit te voeren. Het geheel staat op een perceel van 3995 m2 grond. Hier geniet je optimaal van het buitenleven en de vrijheid.
Classification:
Begane grond: lange hal met toegang tot de woonkamer en de twee slaapkamers, ruime woonkeuken met aangrenzende keuken, hal/bijkeuken met badkamer, toilet.
Verdieping: overloop, grote ruimte aan de voorzijde met veel bergruimte, door naar de achterzolder waar 2 slaapkamers zijn gesitueerd, 1 slaapkamer heeft een grote inloopkast, via de overloop naar de complete badkamer met dakkapel.
Outside
Het perceel is ingericht met een mooie tuin, bos, weiland, grote schuur met overdekt terras en zolder op de verdieping. Achterop het perceel een houten schuur/hobbyruimte.
Characteristics:
- Perceel 3995 m2
- Woning volledig geïsoleerd
- Energy label C
- Badkamer begane grond v.v. inloopdouche en wastafelmeubel
- Badkamer verdieping v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel
- Keuken v.v. gasfornuis met oven, afzuiging, koelkast en vaatwasser
- Verwarming en warmwater middels cv-combi 2024
- Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer VD
- Houtkachel in de woonkamer
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Dichtbij het dorp Vriezenveen met alle voorzieningen
Vraagprijs € 775.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 775.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompact hre 36/30 a (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 220 m²
Perceeloppervlakte 3.995 m²
Inhoud 900 m³
Externe bergruimte 98 m²
Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 inloopdouches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 2.520 m² (45,00 meter diep en 56,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Vrijstaande houten garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Vliering en elektra
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Hoge Hexel
Annual electricity consumption
4040 kWh
(Average detached house in Hoge Hexel)
Annual gas consumption
1910 m³
(Average detached house in Hoge Hexel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 792.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
