Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
De Merel 9 te Vriezenveen
Op goede locatie gelegen, goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met ruime garage, carport, overdekt terras met buitenberging. Tuin op het zuiden, totale kavel 417 m2 eigen grond.
Einteilung:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, toilet, L-woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, garage en carport.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: vliering.
EIGENSCHAFTEN
* Bouwjaar 1976.
* Woonoppervlak 129 m2.
* Keuken 2016 v.v. inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
* Ruime woonkeuken.
* Badkamer 2016 v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
* Verwarming en warmwater middels cv-combiketel Bosch (2012).
* Vloerverwarming begane grond en badkamer.
* 10 Zonnepanelen 2019.
* Overdekt terras met buitenberging 2020.
* Schilderwerk 2024.
* Energielabel C.
Zustimmung: unter Abstimmung.
Vraagprijs Euro 475.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Woonoppervlakte 129 m²
Perceeloppervlakte 417 m²
Inhoud 436 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 180 m² (12,00 meter diep en 15,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra en stromend stromend water
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Vriezenveen
Jahres-Stromverbrauch
3270 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vriezenveen)
Gaskonsum pro Jahr
1740 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vriezenveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 486.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
