Johannes Kamphuisstraat 1

7672 AJ Vriezenveen

Asking price

€ 350.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
87 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1996

Description

Johannes Kamphuisstraat 1 Vriezenveen

Located in a good location and well-maintained corner house with a detached garage, covered terrace, wooden storage on a plot of 177 m². This house is located in a child-friendly location in the neighborhood of

The ideal home for the starter, single or family.

Classification:
Ground floor:
Hall/entrance with toilet room and meter cabinet, living room, open kitchen and storage in the stairwell closet. Via the back door access to the covered terrace and backyard.
1st Floor:
Overlook with access to 2 bedrooms and the bathroom. The bathroom with underfloor heating is equipped with a bathtub, walk-in shower, sink and second hanging toilet. In a simple way, a 3rd bedroom can be created on the floor.
2nd Floor:
Via a fixed staircase to reach a properly insulated attic room with white goods connection, CV installation (HR-combi, 2012) and a third bedroom.

Characteristics:
- Bouwjaar 1996
- Plot 177 m2
- Backyard with garage, covered terrace and wooden storage;
- Kitchen 2021 v.v. induction cooktop, extraction, fridge, dishwasher, combi-oven
- Bathroom with, among other things, a bathtub, walk-in shower, sink and toilet and, among other things, underfloor heating;
- Completely isolated;}
- The CV boiler was maintained in 2022;
- Tuinaanleg 2024;
- Energy label B;

Acceptance: subject to discussion.
Asking price Euro 350.000,= k.k. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Awb thermo elegance 4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Woonoppervlakte 87 m²
Perceeloppervlakte 177 m²
Inhoud 325 m³
Externe bergruimte 24 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, dakraam, en glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 63 m² (9,00 meter diep en 7,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Vliering en elektra
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Johannes Kamphuisstraat 1, Vriezenveen

Discover the neighborhood

Energy consumption in Vriezenveen

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

2800 kWh

(Average corner apartment in Vriezenveen)

Annual gas consumption

1300 m³

(Average corner apartment in Vriezenveen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 358.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 03-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman

Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.

Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.

Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.

Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.

Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman

What is my house worth now?