Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Laan 40-45 58 te Vriezenveen
Goed onderhouden half-vrijstaand woonhuis met uitgebouwde woonkeuken, berging/garage met hobbyruimte op de verdieping. Groot overdekt terras in de achtertuin. Ruime tuin en mooi aangelegd. Aan de voorzijde een keurige tuin met eigen oprit. Het geheel is gelegen op een perceel van 238 m2 eigen grond.
CLASSIFICATION:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, woonkeuken en berging/garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, 4e slaapkamer met dakramen, berging en ruimte voor cv.
Boven de garage een zolder in gebruik als hobbyruimte/berging.
CHARACTERISTICS
* Woonoppervlak 102 m2
* Woning uitgebouwd aan achterzijde waardoor een mooie lichte ruimte is ontstaan met toegang tot de tuin.
* Verwarming / warmwater middels cv-ketel intergas 2005.
* Vloerverwarming begane grond.
* Keuken 2022 v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuiging, koelkast en closinboiler.
* Badkamer: 2011 v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
* 12 zonnepanelen met opbrengst van 3000 kwh.
* Schilderwerk 2022 en ieder jaar onderhoud.
* Overdekt terras 22 m2.
* Extra hobbyruimte/berging boven de garage.
* Volledig HR++ glas.
* Kunststof en houten kozijnen.
* Energielabel A.
Acceptance: subject to discussion.
Vraagprijs Euro 375.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt hr 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 238 m²
Inhoud 454 m³
Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 89 m² (10,50 meter diep en 8,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra en stromend stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Vriezenveen
Annual electricity consumption
2970 kWh
(Average under one roof in Vriezenveen)
Annual gas consumption
1480 m³
(Average under one roof in Vriezenveen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 384.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
