Energy label this property
This property has an energy label F
Energy label publication: Not known
Description
Door de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om nog een bezichtiging in te plannen!!
Weitemansweg 39 Vriezenveen
Farmhouse for Sale in the Weitemanslanden
Located in the Weitemanslanden, where Vriezenveen, Geesteren and Almelo meet in an extended agricultural area. Close to the nature areas Kooiplas and Fayersheide, this farmhouse (built in 1920) is for sale. It was a former agricultural business with a house, yard, garage, stable, fuel storage and hairdressing salon.
Destination: Residential use.
The house is located in a quiet location, surrounded by meadows and standalone houses and farms, ensuring a beautiful, open view remains preserved.
Classification:
Ground floor: entrance on the side, living kitchen, bathroom with walk-in shower, sink unit and toilet, living room, 3 bedrooms, dining room and half-basement with cv installation.
Attic: large attic accessible via hatch in the ceiling of the room. Not furnished, was a hayloft.
Characteristics:
- Year of construction 1926.
- Plot 2399 m2.
- Heating and hot water via CV-combiketel 2023
- Destination: residential use.
- Stone garage.
- Former livestock building with a fuel tank.
- Carport/Carport.
- Top location with wide views.
- Energielabel F.
- Farmhouse that needs to be renovated.
Acceptance: subject to discussion.
Asking price € 465.000,= k.k. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 465.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel F
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 137 m²
Perceeloppervlakte 2.399 m²
Inhoud 682 m³
Externe bergruimte 253 m²
Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en stromend water
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Vriezenveen
Annual electricity consumption
3270 kWh
(Average detached house in Vriezenveen)
Annual gas consumption
1740 m³
(Average detached house in Vriezenveen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 476.150
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
