Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Westeinde 211 te Vriezenveen
Volumineus vrijstaande woonhuis, goed onderhouden, gelegen nabij het centrum. De woning is zeer ruim van opzet en voorziet in vele mogelijkheden. Het is mogelijk om te slapen en baden op de begane grond en voorziet ook in de mogelijkheid om een groot gezin te laten wonen, of een praktijk/kantoor aan huis te houden. Met heerlijke privacyvolle tuin en een ruime schuur, ervaar de grote leefruimtes!
Indeling:
Begane grond: hal/entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, toegang tot kelder, badkamer met, douche, toilet wastafelmeubel en designradiator, speel/slaap/werkkamer, woonkeuken met kookeiland, woonkamer, pelletkachels en vloerverwarming, bijkeuken met keukenblok, wastafel en separate ruimte met aansluitingen voor witgoed.
Eerste verdieping: overloop, 5 royale slaapkamers, dakkapel en v.v. kastenwanden, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel. Ouderlijke slaapkamer v.v. eigen badkamer. Op de overloop vaste kast met cv-installatie. Slaapkamer aan de voorzijde heeft een vide met speelzolder op de 2e verdieping.
Tweede verdieping: middels een vlizotrap en vaste trap te bereiken bergzolder.
Kelder: provisiekelder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998
* Woonoppervlak 222 m2
* Perceelsgrootte 790 m²
* Baden en mogelijkheid voor slapen op de begane grond
* Het woonhuis is volledig geïsoleerd
* Keuken 2023 v.v. koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging en quooker.
* Verwarming en warmwater, middels hr-combiketel, Itho Daalderop 2014
* 2x Pelletkachel 2024
* 4x airco 2020
* 20 zonnepanelen 2023
* 3 x badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
* Schuur opgedeeld in 3 delen, overdekt terras, berging en café.
* Kunststof kozijnen met triple glas
* Woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud!
* Energielabel A.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 650.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en pelletkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Itho daalderop comfort classic 130 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 222 m²
Perceeloppervlakte 790 m²
Inhoud 785 m³
Externe bergruimte 47 m²
Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 3 inloopdouches, 3 toiletten, en 3 wastafelmeubels
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Ligging Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 413 m² (33,00 meter diep en 12,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
3270 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1740 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.850
2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 664.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
