Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Westeinde 211 in Vriezenveen
Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus, gut unterhalten, gelegen in der Nähe des Zentrums. Das Haus ist sehr großzügig gestaltet und bietet viele Möglichkeiten. Es ist möglich, auf der Erdgeschoss-Ebene zu schlafen und zu baden und bietet auch die Möglichkeit, eine große Familie unterzubringen oder ein Praxis-/Büro zu betreiben. Mit wundervollen, privaten Garten und einer großen Scheune - genießen Sie die großzügigen Wohnbereiche!
Einteilung:
Begane grond: Halle / Eingang, geräumige Halle, Zählerkasten, Toilette mit Fontäne, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Dusche, WC-Spindel und Design-Heizkörper, Spiel-/Schlaf-/Arbeitszimmer, Wohnküche mit Kücheninsel, Wohnzimmer, Pelletöfen und Fußbodenheizung, Abstellraum mit Küchenblock, Waschbecken und separater Raum mit Anschlüssen für Wäschetrockner.
Erste Etage: Flur, 5 königliche Schlafzimmer, Dachstuhl und v.v. Schrankwände, Badezimmer mit v.v. Dusche, WC und Waschtischmöbel. Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Auf dem Flur fester Schrank mit CV-Installation. Schlafzimmer vorne hat eine Treppe mit Spielzimmer auf der 2. Etage.
Zweiter Stock: über eine Holztreppe und eine Treppenstrecke zu erreichen Dachboden.
Keller: Vorratskeller.
Besonderheiten:
* Bouwjaar 1998
* Wohnfläche 222 m²
* Grundstücksgröße 790 m²
* Badezimmer und Schlafmöglichkeit im Erdgeschoss
* Das Wohnhaus ist vollständig isoliert
* Küche 2023 v.v. Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Abzug und Herd.
* Heizung und Warmwasser, mittels HR-Kombikessel, Itho Daalderop 2014
* 2x Pelletkachel 2024
* 4x Klimaanlage 2020
* 20 Solarmodule 2023
* 3 x Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbeckenmöbel.
* Scheune in 3 Teile unterteilt, überdachtes Terrassen, Lagerung und Café.
* Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
* Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand des Wartens!
* Energielabel A.
Zustimmung: unter Abstimmung.
Gesuchter Preis Euro 650.000,= k.k. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en pelletkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Itho daalderop comfort classic 130 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 222 m²
Perceeloppervlakte 790 m²
Inhoud 785 m³
Externe bergruimte 47 m²
Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 3 inloopdouches, 3 toiletten, en 3 wastafelmeubels
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Ligging Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 413 m² (33,00 meter diep en 12,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Vriezenveen
Jahres-Stromverbrauch
3270 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vriezenveen)
Gaskonsum pro Jahr
1740 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vriezenveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 664.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
