't Slotje 71, Wijchen

Instapklare en schitterend gelegen bovenwoning met eigen opgang en royale hal op de begane grond. Deze bovenwoning met prima balkon heeft 2 woonlagen en ligt in de gewilde wijk "Huurlingsedam".

Vanuit de woonkamer en keuken heb je een prachtig weids uitzicht over het groen van de Huurlingsedam aan de ene kant en over de moderne binnentuin aan de andere kant. Er is een balkon over de gehele breedte van de woonkamer. Ideaal wonen voor (een) starter(s) of singles.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree met meterkast en trapopgang. Deze hal is voorzien van bergruimte en tevens geschikt om fietsen te stallen.

1e verdieping:
Overloop met provisie/bergkast, moderne toiletruimte, lichte L-vormige woonkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar een sfeervol en ruim balkon, open keuken voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur, te noemen: koelkast, vriezer, combi oven, gaskookplaat en afzuigschouw. Het raam tot aan de vloer biedt veel natuurlijke lichtinval en is uitgerust met elektrische zonwering.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats Intergas HR cv-ketel, royale slaapkamer voorzien van Velux dakraam, grote 2e slaapkamer met Velux dakraam en extra bergruimte middels toegang tot vliering, lichte badkamer voorzien van inloopdouche, een wastafel, 2e toilet, designradiator en een Velux kantelraam.

Extra's:
- Zeer lichte bovenwoning door de vele ramen;
- Goede voorzieningen qua keuken en sanitair;
- Balkon op de 1e verdieping;
- Ruime vliering;
- 1e en 2e verdieping voorzien van nette laminaatvloer;
- Keukenraam en slaapkamerramen uitgerust met zonwering;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Climarad systeem (verwarmen en koelen);
- Goede parkeergelegenheid;
- Energiezuinige woning met energielabel A;
- Servicekosten ca. € 100,- per maand.

Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging en wij leiden je graag rond in deze fijne woning!