Hitchcockstrook 17

Deze zeer netjes onderhouden 3-kamer benedenwoning is gelegen in de geliefde wijk De Leyens en beschikt over een ruime, zonnige achtertuin op het westen. De woning heeft een prettige indeling met een lichte, tuingerichte woonkamer, een moderne badkamer uit 2020 en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht. Een groot pluspunt is de royale achtertuin, waar u volop ruimte heeft om buiten te zitten en heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met diverse voorzieningen op korte afstand. Wijkwinkelcentrum De Leyens en RandstadRailhalte De Leyens bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het Stadshart, Woonhart en recreatiegebieden zoals het Binnenpark en de Noord Aa liggen in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en omliggende steden goed bereikbaar, waardoor de woning een fijne combinatie biedt van groen, rust en een centrale ligging.

Voor meer informatie kijk op Hitchcockstrook17.nl

Einteilung
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de badkamer, slaapkamer en keuken. De moderne badkamer uit 2020 is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel met meubel, toilet, designradiator en een inloopdouche.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De woonkamer is tuingericht en beschikt over een prettige lichtinval. Via de kunststof schuifpui is de ruime achtertuin bereikbaar, gelegen op het westen. Hierdoor kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, heeft een vrije ligging zonder directe achterburen en beschikt tevens over een achterom.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, kleinere kamer aan de tuinzijde, die vanuit de woonkamer bereikbaar is.

Vanuit de woonkamer is tevens de technische ruimte bereikbaar, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine bevinden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een separate berging, die wordt gedeeld met de directe buur. Bij de voordeur is ook een wandcontactdos aanwezig voor praktische zaken zoals het opladen van een elektrische fiets.

Interessantes Wissen
- Baujahr: 1978;}
- Energieausweis: B;}
- Woonoppervlakte: 56 m²;
- Zonnige achtertuin (W);
- Modernes Badezimmer;}
- Kunststof kozijnen aan achterzijde & houten kozijnen aan de voorzijde recent onderhouden;
- Mechanische ventilatie box recent vervangen;
- VvE: maandelijkse bijdrage € 25,-;
- Anwendung der Alters-/Asbestklausel;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns direkt und schalten Sie Ihren eigenen NVM-Käufermakler ein.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.