Overwinningsplein 95, Groningen

Overwinningplein 95 !

Dit ruime, lichtovergoten 3-kamerappartement combineert comfort en stijl met een toplocatie in een geliefde buurt. Deze woning is perfect voor starters, jonge gezinnen en iedereen die zoekt naar veel leefruimte, een prachtige lichtinval en een modern wooncomfort.

Indeling van de Woning
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal. Direct aan de rechterkant bevindt zich de royale keuken, voorzien van voldoende kastruimte en een groot werkblad en inbouwapparatuur – ideaal voor de kookliefhebber die houdt van ruimte en gemak. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote ramen prachtig verlicht is. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek, waar je kunt genieten van een mooi uitzicht over de buurt.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één extra ruim. Vanuit een slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon, een fijne plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie of om ’s avonds even tot rust te komen in de buitenlucht en vanuit hier bereik je de moderne, fraai afgewerkte badkamer. De overige 2 slaapkamers zijn flexibel in te richten: ideaal als hoofdslaapkamer, kinder- of logeerkamer, of als praktische thuiswerkplek.

Locatie
Dit appartement ligt boven het Overwinningplein en is omringd door diverse winkels zoals een supermarkt, Bruna, HEMA, en een slijterij. Voor openbaar vervoer ben je hier ook perfect gesitueerd, want de bushalte pal onder de woning brengt je in slechts 10 minuten naar het centrum van Groningen. Op enkele minuten fietsen bereik je verschillende scholen, en de groene omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden voor wandelingen en sportactiviteiten.

Kenmerken
Aantal slaapkamers: 3, waaronder één met toegang tot het ruime balkon(ook ideaal als thuiswerk plek of eetkamer)
Lichte woonkamer: Grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht
Ruime keuken met volop opbergmogelijkheden en werkruimte
Moderne badkamer met strakke afwerking
Ligging: Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en veel groen

Zien ? Neem contact op met Anderz Makelaar via de knop op Funda

Actieve VVE ca. 166 maand
Voorschot stookkosten blokverwarming ca. 170 per maand (afhankelijk van eigen gebruik).
Energielabel C
Zonnige kant dus in de winter veel gratis warmte van de zon
Heerlijk balkon