Willemserf 5

* Diese Eigenschaft wird von einem MVA-zertifizierten Expatriate-Broker angeboten. Bitte finden Sie den englischen Text unten *

Geräumiges und hellen Familienhaus mit 5 Schlafzimmern an einem gemütlichen Platz!

Suchen Sie ein schönes Familienhaus, in dem Raum, Komfort und eine kinderfreundliche Umgebung zusammenkommen? Dann ist dieses ausgebaute und erstaunlich große Wohnhaus genau das Richtige für Sie! Es liegt in einer gemütlichen, grünen Wohngegend an einem idyllischen Platz mit Spielgeräten direkt um die Ecke. Dies ist der ideale Ort für Familien.
Die Wohnung verfügt über beeindruckende ca. 151 m² Wohnfläche und wurde im Laufe der Jahre ausgebaut und modernisiert. Dank der cleveren Grundrissplanung und großen Fensterflächen genießen Sie hier eine hervorragende Lichtverhältnisse und viel Lebensraum.

Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang erreichen Sie den mit Toilette und Garderobe ausgestatteten Vestibül. Auf der Vorderseite befindet sich die gemütliche Wohnzimmer mit Kamin – ein wundervoller Ort für gesellige Familienabende. Auf der Rückseite liegt die moderne offene Küche mit verschiedenen Einbauküchengeräten, die nahtlos in das geräumige Esszimmer übergeht. Die Lichtstraße und die Schiebetüren sorgen hier für eine wundervolle Verbindung mit dem Garten.
Außerdem gibt es eine praktische Küchenzeile mit zusätzlicher Aufbewahrungsräume und direktem Zugang zum Hinterhof.
Der Hinterhof liegt im Norden, bietet jedoch erstaunlich viel Sonne und grenzt direkt an ein Spielgelände – ideal für Kinder!

Erste Etage
..

Zweite Etage
Über eine feststehende Treppe gelangen Sie zur prunkvollen Dachgeschosswohnung mit einer großen Vorzimmer (mit Waschmaschinenanschluss und Heizkessel aus dem Jahr 2021) und viel Stauraum. Darüber hinaus wurden hier noch zwei vollwertige Schlafzimmer realisiert – perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Umfeld und Erreichbarkeit
Die Wohnung liegt in der beliebten Eemnes: eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Schulen, Sportvereine und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Darüber hinaus sind Sie so auf der A1 und A27 in Richtung unter anderem Utrecht, Amsterdam und Amersfoort.
Für Entspannung und Natur liegt der wundervolle Eempolder buchstäblich um die Ecke – ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren mit der Familie.

Besonderheiten
• Geräumiges und ausgebautes Familienhaus mit 5 Schlafzimmern
• Gelegen an einem ruhigen und gemütlichen Platz
• Direkt hinter dem Garten ein Spielplatz
• Moderne Küche und Badezimmer
• Energieausweis A
• Viel Stauraum, einschließlich der Abstellkammer und des Schrankraums

Kurz gesagt: Ein herrlich großzügiges und vollständig eingerichtetes Familienhaus an einer erstklassigen Lage, wo die Kinder sicher spielen können und Sie Ruhe, Raum und Komfort genießen. Hier fühlen Sie sich sofort wie zu Hause!

Notar und Übergabe im Gespräch.

Englische Version:

* Diese Eigenschaft wird von einem MVA-zertifizierten Expatriate-Broker angeboten. Bitte finden Sie den englischen Text unten *
Geräumiges und hellen Familienhaus mit 5 Schlafzimmern, gelegen auf einem charmanten Platz.

Suchen Sie nach einem bequemen und geräumigen Familienhaus in einer sicheren, kinderfreundlichen Umgebung? Dieses wunderschön erweiterte Mittelhaus bietet die perfekte Kombination aus Raum, Licht und einer wunderbaren Lage für das Familienleben.
Lage auf einem ruhigen und attraktiven Platz in einem grünen Wohngebiet mit Spielplätzen und ausreichend Parkraum, bietet dieses Zuhause ca. 151 m² Wohnfläche und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig erweitert und gut unterhalten.

Layout
Erdgeschoss
Eingangshalle mit WC und Schrank. Vorne im Haus befindet sich der gemütliche Wohnraum mit Kamin – ideal für entspannte Familienabende. Hinten im Haus fließt die moderne offene Küche (mit eingebauten Geräten) nahtlos in den erweiterten Essbereich über. Die Dachfenster und französischen Türen schaffen ein helles, luftiges Raum mit einer wunderschönen Verbindung zum Garten.
Eine praktische Wirtschaftskammer bietet zusätzlichen Stauraum und direkten Zugang zum Garten.
Die nach Norden ausgerichtete Hinterhof genießt viel Sonnenlicht und grenzt direkt an ein Spielplatz — ideal für Familien mit Kindern.
Erster Stock

Landing mit Zugang zu drei großzügig dimensionierten Schlafzimmern und einem Schrankraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche mit Eintritt, Waschbecken und eine zweite Toilette.
Zweites Stockwerk

Eine fest installierte Treppe führt zur geräumigen Attikaebene, die eine große Diele mit Waschmaschinennachschluss, Zentralheizung (2021) und ausreichend Stauraum bietet. Diese Etage bietet zudem zwei vollwertige Schlafzimmer, die ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office geeignet sind.

Standort
Gelegen im charmanten Dorf Eemnes bietet diese Immobilie ein friedliches, familienfreundliches Lebensgefühl mit einem herzlichen Gemeinschaftsgefühl. Schulen, Sporteinrichtungen und Geschäfte sind in der Nähe, was das tägliche Leben einfach und bequem macht.
Die zentrale Lage bietet hervorragenden Zugang zu den wichtigsten Autobahnen (A1 und A27) und verbindet Sie schnell mit Städten wie Amsterdam, Utrecht und Amersfoort.
Naturfreunde werden den nahen Eempolder und die umliegenden grünen Landschaften schätzen, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten mit der Familie sind.

Kernfunktionen
• Geräumiges Familienhaus mit 5 Schlafzimmern
• Erweiterte Wohnfläche mit reichlich natürlichen Lichtern
• Auf einem ruhigen und charmanten Platz gelegen
• Hinterhof mit direktem Zugang zu einer Spielwiese
• Modern kitchen and bathroom
• Energieausweis A
• Viel Stauraum, einschließlich der Wirtschaftskammer und externer Lagerung

Kurz gesagt: ein hell, geräumiges und komfortables Familienhaus in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage — der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Familienleben zu genießen.

Fertigstellungstermin nach Rücksprache. Der Kaufvertrag wird innerhalb von 5 Werktagen nach der mündlichen Vereinbarung bei einem Notar erstellt