Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Comfort en vrij uitzicht op een prachtige groene omgeving!
Aan een brede, parkachtige groenstrook met vrij uitzicht staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning.
De woning is de afgelopen vijf jaar met veel zorg gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor je hier direct kunt genieten van comfortabel en eigentijds wonen.
Met een uitgebouwde keuken, heerlijke terrasoverkapping, extra brede garage en een sfeervolle woonkamer is dit een ideale gezinswoning op een prachtige locatie.
De lichte L-vormige woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en is strak afgewerkt met gestucte wanden en een moderne PVC-vloer.
De open keuken is voorzien van een complete en modern uitgevoerde keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de praktische bijkeuken bereik je de extra brede garage, waar tevens ruimte is voor de cv-opstelling en een extra aanrecht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. De smaakvolle badkamer beschikt over een douchehoek, tweede toilet en dubbele wastafel.
Zolderberging; Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping met verrassend veel bergruimte.
Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin beschikt over een heerlijke terrasoverkapping waar je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten zit.
Op het terras of in het gazon is het lekker relaxen in de vele zonnige uurtjes.
Highlights;
• Fraaie ligging tegenover brede parkachtige groenstrook;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde;
• Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
• De afgelopen 5 jaar grondig gemoderniseerd;
• Schilderwerk uitgevoerd in 2025;
• Plattedak garage en van beide dakkapellen zijn vervangen in 2025;
• Nieuwe cv-ketel, geschikt te maken voor hybride verwarming;
• Strakke wandafwerking en moderne PVC-vloer;
• Extra brede garage met geïsoleerde deur;
• Achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping;
Een instapklare woning op een toplocatie waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen! Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Asking price € 395.000 k.k.
Status Beschikbaar
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1981
Energy label C
Isolation Dakisolatie en dubbel glas
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Intergas hr eco (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Living area 95 m²
Plot area 265 m²
Contents 427 m³
External storage space 6 m²
Number of rooms 4 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom facilities Douche, dubbele wastafel, en toilet
Number of floors 2 woonlagen en een zolder
Provisions Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Location In woonwijk en vrij uitzicht
Garden Achtertuin en voortuin
Dimensions backyard 75 m² (7,50 meter diep en 10,00 meter breed)
location of garden Gelegen op het westen en
Shed / storage Vrijstaande houten berging
Type garage Niet aanwezig, wel mogelijk
Type of parking facility Op eigen terrein
Energy consumption in Ureterp
Annual electricity consumption
2670 kWh
(Average under one roof in Ureterp)
Annual gas consumption
1310 m³
(Average under one roof in Ureterp)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 404.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% with NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welcome to My Agent Mink
Nice that you're here. Because exactly in a time when everything seems to have to be fast and business-like, it's nice that there are still real estate agents who really pay attention to people and homes. At Mijn Makelaar Mink, it's not just about stones, square meters and asking prices, but especially about the story that belongs to a house. After all, behind every front door is a life, memories and a new step forward.
We believe in personal guidance, clear communication and full commitment to our clients. No standard phrases, but honest advice and an approach that fits you and your situation. Whether you want to sell your home or simply discuss the possibilities: we are by your side, from the first conversation through to the handover.
Our approach is careful and professional. From a strong strategy to a presentation that showcases your home optimally: everything fits. We leave nothing to chance, so that you can confidently embark on the journey.
Curious what we can mean for you? Contact us freely via 0512-519100 or fill in the contact form.
