Kastelenplein 51

5653 LN Eindhoven

Vraagprijs

€ 379.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
80 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1978

Beschrijving

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon en prachtig vrij uitzicht in Eindhoven

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is dit ruime en instapklare 3-kamerappartement aan het Kastelenplein 51 absoluut een bezichtiging waard.

Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire wijk Gestel, direct boven winkelcentrum Kastelenplein. Hierdoor heb je supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Daarnaast woon je op korte afstand van ASML, de High Tech Campus, het stadscentrum én de uitvalswegen A2 en A58.

De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen.

Indeling Centrale entree

Het appartementencomplex beschikt over een nette gezamenlijke entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de privéberging.

Hal

Bij binnenkomst bereik je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Tevens is er een praktische inpandige berging met volop opslagruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

Woonkamer

De royale woonkamer van circa 37 m² is modern afgewerkt en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de zithoek geniet je van een vrij en groen uitzicht. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon, waar je volop kunt genieten van de zon.

Open keuken

De moderne open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder:

vaatwasser;
koelkast;
vriezer;
magnetron;
gaskookplaat;
afzuigkap.

De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen.

Slaapkamers

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is momenteel ingericht als werk-/studeerkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is geschikt als comfortabele slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

Sanitair

Moderne separate toiletruimte met fonteintje;
Strak afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Locatie

Het appartement ligt op een uitstekende locatie in Eindhoven:

boven winkelcentrum Kastelenplein;
nabij supermarkten, winkels en horeca;
op 5 tot 10 minuten van ASML en High Tech Campus;
circa 15 minuten van Eindhoven centrum;
snelle verbinding richting A2 en A58;
openbaar vervoer op loopafstand.

Bijzonderheden

Instapklaar appartement;
Energielabel B;
Woonoppervlakte ca. 80 m²;
Eigen berging op de begane grond;
Lift aanwezig;
Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht;
Ideaal voor starters, stellen of expats;
Direct beschikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Algemene informatie

Deze informatie is met zorg samengesteld en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen aan de vermelde gegevens, afmetingen, plattegronden en specificaties geen rechten worden ontleend. Koper dient na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopprijs te stellen bij de notaris. De woning is ingemeten conform de NEN 2580-norm door een extern bureau. Eventuele afwijkingen geven geen aanleiding tot aansprakelijkheid.

Kenmerken

Vraagprijs € 379.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 265,19 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 265,19 per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Energielabel C
Energielabel registratie 27-11-2025
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 263 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen Lift, internet, opslagruimte
Ligging Aan drukke weg, bij ov voorziening
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort parkeergelegenheid Fietsenstalling, openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Kastelenplein 51, Eindhoven

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Eindhoven

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 27-11-2025

Stroomverbruik per jaar

1870 kWh

(Gemiddelde appartement in Eindhoven)

Gasverbruik per jaar

720 m³

(Gemiddelde appartement in Eindhoven)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 388.430

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welkom bij Lightcity Housing

Lightcity Housing is een betrokken en deskundig makelaarskantoor in de regio Groot Eindhoven. Ons team bestaat uit ervaren makelaars en kantoormedewerkers die de lokale vastgoedmarkt door en door kennen. Of het nu gaat om huren, verhuren, kopen of verkopen — wij staan voor u klaar met persoonlijke begeleiding en een vooruitdenkende aanpak.

Net als Eindhoven zijn wij innovatief, eigentijds en constant in beweging. Wij geloven in technologische vooruitgang en passen dit dagelijks toe in onze werkwijze. Zo combineren we data en digitalisering met menselijk contact en maatwerk. Uw wensen en situatie vormen altijd het startpunt van onze dienstverlening.

Of u al jaren in Eindhoven woont of als expat tijdelijk neerstrijkt in deze bruisende regio: bij Lightcity Housing bent u in goede handen. We helpen u graag bij het vinden van een passende huurwoning, of juist bij het snel en zorgvuldig verhuren of verkopen van uw huidige woning.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken.

Welkom bij Lightcity Housing

Wat is mijn huis nu waard?