Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
2-onder-1-kapwoning met garage, 3 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden.
De woning is gebouwd in 1981, staat op een perceel van 234 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 86 m².
Einteilung:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer van circa 25 m² biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een douchehoek en een badkamermeubel.
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal voor opslag.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag de zon in de tuin hebt.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage.
Besonderheiten:
• 2-onder-1-kapwoning
• Perceeloppervlakte 234 m²
• Woonoppervlakte circa 86 m²
• Drei Schlafzimmer
• Dakkapel op één slaapkamer
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Kunststoff-Fenster
• Vrijstaande houten garage
• Achtertuin op het zuiden
• Energielabel B (geldig tot 29-07-2036)
Die Umgebung
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving waar voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Kinderen kunnen zich uitleven in de nabijgelegen speeltuin en op de sportvelden om de hoek. Ook het openluchtzwembad en recreatiegebied Moekesgat zijn geliefde ontmoetingsplekken voor jong en oud. De basisschool bevindt zich op korte fietsafstand.
Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is de ligging extra aantrekkelijk. Op steenworpafstand ligt het Nulbos, een heerlijke plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een frisse ochtendwandeling met de hond. Daarnaast bevinden de uitgestrekte Ter Apelerbossen zich in de nabije omgeving. Hier kun je genieten van prachtige wandel- en fietsroutes midden in het groen.
Kortom: een fijne starterswoning met een goede basis, energielabel B en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.
Eigenschaften
Vraagprijs € 269.000 k.k.
Status Verkocht
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 234 m²
Inhoud 347 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Externe bergruimte 33 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 40 m²
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Soort garage Vrijstaande houten garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Ter Apel
Jahres-Stromverbrauch
3080 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Ter Apel)
Gaskonsum pro Jahr
1500 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Ter Apel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 269.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 276.230
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,67% Centraal Beheer
80% 3,76% Hypotrust
20 Jahr
NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,67%
Centraal Beheer
3,86%
Centraal Beheer
3,93%
Centraal Beheer
80%
3,76%
Hypotrust
4,12%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.67% met NHG) is gecontroleerd op 26-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
