Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, bijkeuken en berging. Met een woonoppervlakte van 144 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Deze in 1969 gebouwde woning staat op een perceel van 253 m² eigen grond en beschikt daarnaast over een energielabel A.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie houten plankenvloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging.
Eerste verdieping
Overloop, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbaar. Overloop, vijfde slaapkamer en een tweede badkamer met vaste wastafel, ligbad en douche in bad.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing en een HR-combiketel uit 2017. Dit heeft geresulteerd in een definitief energielabel A.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 144 m²
• Perceeloppervlakte 253 m² eigen grond
• Tuin op het zuiden
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• 14 zonnepanelen
• Energielabel A
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zuid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkelcentrum De Nije Nering, Zuiderpark, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Hoogeveen en de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Kenmerken
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 253 m²
Inhoud 525 m³
Overige inpandige ruimte 11 m²
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 70 m²
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Hoogeveen
Stroomverbruik per jaar
3120 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Hoogeveen)
Gasverbruik per jaar
1460 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Hoogeveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 435.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,6% Centraal Beheer
80% 3,76% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,6%
Centraal Beheer
3,86%
Centraal Beheer
3,93%
Centraal Beheer
80%
3,76%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.76% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
