Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, bijkeuken en berging. Met een woonoppervlakte van 144 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Deze in 1969 gebouwde woning staat op een perceel van 253 m² eigen grond en beschikt daarnaast over een energielabel A.
Einteilung
Erdgeschoss
Entree met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie houten plankenvloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging.
Erste Etage
Overloop, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.
Zweite Etage
Via een vaste trap bereikbaar. Overloop, vijfde slaapkamer en een tweede badkamer met vaste wastafel, ligbad en douche in bad.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing en een HR-combiketel uit 2017. Dit heeft geresulteerd in een definitief energielabel A.
Besonderheiten
• Woonoppervlakte ca. 144 m²
• Perceeloppervlakte 253 m² eigen grond
• Garten im Süden
• Vijf slaapkamers
• Zwei Badezimmer
• 14 Solarpanels
• Energieausweis A
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zuid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkelcentrum De Nije Nering, Zuiderpark, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Hoogeveen en de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Eigenschaften
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 253 m²
Inhoud 525 m³
Overige inpandige ruimte 11 m²
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 70 m²
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Hoogeveen
Jahres-Stromverbrauch
3120 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Hoogeveen)
Gaskonsum pro Jahr
1460 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Hoogeveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 435.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,6% Centraal Beheer
80% 3,76% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,6%
Centraal Beheer
3,86%
Centraal Beheer
3,93%
Centraal Beheer
80%
3,76%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.76% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
