Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel G
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Spekstoep 14, 9461 AM Gieten
Aan de rand van het dorp vindt u deze karakteristieke woonboerderij op een ruim perceel van 1.143 m². De woonboerderij is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Een bijzonder object met volop potentie, waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen.
Indeling:
Begane grond: entree/gang, slaapkamer, woonkamer, slaapkamer, berging, toilet, badkamer, keuken, hal, slaapkamer;
Eerste verdieping: zolder en vide;
Informatie:
* Gelijkvloers;
* Bestemming wonen;
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
* As is, where is clausule van toepassing;
* Voor eventuele transformatieplannen, raadpleeg de gemeente;
* De woonboerderij behoeft groot onderhoud/renovatie.
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 108,40 m²; Overige inpandige ruimte 165,50 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 1,30m²; Externe bergruimte: 8,90m²; Bruto inhoud woning: 1.015,90m³.
Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen en riet
Energielabel G
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Gaskachels
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 1.143 m²
Inhoud 1.016 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 4 auto's
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Gieten
Stroomverbruik per jaar
3610 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Gieten)
Gasverbruik per jaar
2070 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Gieten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 358.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 20-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
