Energy label this property
This property has an energy label G
Energy label publication: Not known
Description
Spekstoep 14, 9461 AM Gieten
Aan de rand van het dorp vindt u deze karakteristieke woonboerderij op een ruim perceel van 1.143 m². De woonboerderij is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Een bijzonder object met volop potentie, waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen.
Classification:
Begane grond: entree/gang, slaapkamer, woonkamer, slaapkamer, berging, toilet, badkamer, keuken, hal, slaapkamer;
Eerste verdieping: zolder en vide;
Information:
* Gelijkvloers;
* Bestemming wonen;
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
* As is, where is clausule van toepassing;
* Voor eventuele transformatieplannen, raadpleeg de gemeente;
* De woonboerderij behoeft groot onderhoud/renovatie.
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 108,40 m²; Overige inpandige ruimte 165,50 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 1,30m²; Externe bergruimte: 8,90m²; Bruto inhoud woning: 1.015,90m³.
The village of Gieten is located on the Hondsrug (wooded area) near several exit roads leading to Assen, Groningen, Veendam, Emmen and Stadskanaal. In the center of the village of Gieten you will find a wide range of shops. The shopping facilities include, among other things, 2 supermarkets, butcher's shop, bakery, pharmacy and so on. In short, all amenities are present. The beautiful Staatsbosken can be reached in just a few minutes by bike. Furthermore, there are, among other things, various sports associations, primary schools and an outdoor swimming pool in the village. The golf course is located a few minutes drive by car. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen en riet
Energielabel G
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Gaskachels
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 1.143 m²
Inhoud 1.016 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 4 auto's
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Gieten
Annual electricity consumption
3610 kWh
(Average detached house in Gieten)
Annual gas consumption
2070 m³
(Average detached house in Gieten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 20-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Real Estate Agent Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
