Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis G
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Spekstoep 14, 9461 AM Gieten
Aan de rand van het dorp vindt u deze karakteristieke woonboerderij op een ruim perceel van 1.143 m². De woonboerderij is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Een bijzonder object met volop potentie, waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen.
Einteilung:
Begane grond: entree/gang, slaapkamer, woonkamer, slaapkamer, berging, toilet, badkamer, keuken, hal, slaapkamer;
Eerste verdieping: zolder en vide;
Information:
* Gelijkvloers;
* Bestemming wonen;
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
* As is, where is clausule van toepassing;
* Voor eventuele transformatieplannen, raadpleeg de gemeente;
* De woonboerderij behoeft groot onderhoud/renovatie.
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 108,40 m²; Overige inpandige ruimte 165,50 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 1,30m²; Externe bergruimte: 8,90m²; Bruto inhoud woning: 1.015,90m³.
Der Ort Gieten liegt in der Hondsrug (waldreiche Umgebung) in der Nähe verschiedener Ausfahrten Richtung Assen, Groningen, Veendam, Emmen und Stadskanaal. Im Zentrum von Gieten finden Sie ein großes Einkaufsangebot. Der Einzelhandel besteht unter anderem aus 2 Supermärkten, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie usw. Kurz gesagt, alle Einrichtungen sind vorhanden. Die wunderschönen Staatsforsten erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrrad. Weiterhin finden Sie unter anderem verschiedene Sportvereine, Grundschulen und ein Freibad im Ort. Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen en riet
Energielabel G
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Gaskachels
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 1.143 m²
Inhoud 1.016 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 4 auto's
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Gieten
Jahres-Stromverbrauch
3610 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Gieten)
Gaskonsum pro Jahr
2070 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Gieten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 358.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 20-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mein Makler Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
