Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Deze mooi gemoderniseerde gezinswoning is instap klaar en ligt op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Wolvega. De woning is goed onderhouden en heeft weer een hele upgrade ondergaan qua duurzaamheid. Zo is deze tussenwoning uitgevoerd met spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing (grotendeels HR++) en 8 zonnepanelen. Dus lekker lage energielasten. De begane grond is uitgevoerd met een moderne licht eiken kwaliteit laminaatvloer. De woning heeft op de verdieping 3 ruime slaapvertrekken en er is vaste trap naar de tweede verdieping die inmiddels ook helemaal voorzien is van dakisolatie en een nieuwe gipsafwerking, zodat daar nu een comfortabele ruimte is ontstaan voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte.
Erdgeschoss-Aufteilung:
Ruime hal met zwevend toilet en fonteintje, mooie woonkamer van ca. 30m2, die altijd lekker licht is door de grote glaspartijen, een gesloten keuken met een keukenopstelling voorzien van o.a. oven, gaskookplaat en afzuigkap, provisieruimte en doorgang naar de uitgebouwde stenen bijkeuken van ca. 10 m² met opstelplaats voor wasmachine, wasdroger.
Indeling erste Etage: "
overloop, 3 mooie slaapkamers van respectievelijk circa 13, 12 en 7m2 en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.
Aufteilung der zweiten Etage:
Mooie extra verdieping die ook via vaste trap bereikbaar is. Ook deze verdieping is onlangs nog helemaal geïsoleerd. Hier is de opstelplaats voor de CV ketel ( 2014) en hier is nu eenvoudig een extra slaapruimte / hobbyruimte te realiseren.
Besonderheiten:
- Bouwjaar 1973;
- voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing ( grotendeels HR ++)
- Verwarming middels Remeha hr-combi bouwjaar 2014;
- Goed onderhouden extern schilderwerk 2025 (begane grond nog in 2025)
- Vrijstaande houten berging van circa 5m2;
- Beschutte fraaie achtertuin met zonneterras en achterom;
- Parkeren direct voor de deur;
- Eigen grond 130m2.
Deze ruime woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en in combinatie met het verzorgde afwerkingsniveau een woning die u zo kunt betrekken! Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 289.000 k.k.
Status Beschikbaar
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1973
Dachart Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energietag B
Isolation Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warmes Wasser Cv-ketel
Wohneinheitenfläche 100 m²
Grundstücksfläche 130 m²
Inhalt 406 m³
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen en een vliering
Lage Aan rustige weg en in woonwijk
Garten Achtertuin en voortuin
Abmessungen des Hintergartens 50 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Elektra
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Wolvega
Jahres-Stromverbrauch
2380 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Wolvega)
Gaskonsum pro Jahr
1120 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Wolvega)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 289.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 296.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 24-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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