Schoolstraat 24

8603 XL Sneek

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
107 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
1905

Beschreibung

Bewohner von Atmosphäre aufgepasst. Denn dieses Juwel lasst sich nicht so einfach vorübergehen. In dieser Wohnung ist es gelungen, die Atmosphäre der Vergangenheit mit modernem Komfort zu kombinieren. Wir sprechen von Glaseinfassung, Schiebetüren, hohen Decken mit Stuck, aber auch einer modernen Küche und Bad, vollständig isoliert, Solarmodule, drei Schlafzimmern und einem wunderbaren Stadtgarten. Willkommen in der Schoolstraat!

Sobald du die Halle durch das Doppeltor betrittst, wirst du mit Raum, Licht, Stimmungsvolle Treppe und einer historischen Tür zur Wohnzimmer belohnt. Geh weiter und genieße die helle Wohnküche mit großen Fenstern, der hohe Decke, dem Holzofen und an der Rückseite die moderne Küche. Natürlich ausgestattet mit allen Komforten. Durch die Küche kommst du in den Nebenraum, wo du die Waschmaschine aufstellen kannst.

Im ersten Stock finden Sie drei prächtige Schlafzimmer, ebenfalls mit viel Atmosphäre und Licht. Das Badezimmer verfügt über ein Liebepult, Dusche, Toilette und Waschbecken. Eine Wendeltreppe führt zu der Speicherstube im Mansardenbereich, die groß genug ist für alle Gegenstände, die Sie vorübergehend nicht benötigen.

Und dann der wunderbare Hintergarten. Eine wahre Oase der Ruhe, wo man sich gut erholen kann. Der Garten ist auch über den Hof zugänglich, also mit dem Fahrrad hinten rein und abstellen in der angebauten Garage.
Sollst du dich ein bisschen im Stadtzentrum/shoppen oder einen Kaffee trinken gehen? Das könnte man zu Fuß erledigen, perfekt, oder?

Wie gesagt, diese Wohnung ist vollständig isoliert und mit Solarmodule ausgestattet. Also geringe Energiekosten. Das Haus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert. Für mehr Informationen schauen Sie sich auch die Video und die eigene Website dieser Immobilie an: schoolstraat24sneek.nl
Sieht dir das gut aus und siehst du dich schon hier wohnen? Rufe oder schicke uns eine E-Mail für einen Termin, wir freuen uns, dir diese Wohnatmosphäre zu zeigen. Bis bald!

Eigenschaften

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 03-09-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Inhoud 425 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 33 m² (6.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Schoolstraat 24, Sneek

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Sneek

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 03-09-2025

Jahres-Stromverbrauch

2470 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Sneek)

Gaskonsum pro Jahr

1160 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Sneek)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 384.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Immobilien

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

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