Van der Walstrjitte 66

9251 RH Burgum

Asking price

€ 795.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
207 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
C
Bouwjaar
1996

Description

Why would you be content with a 'standard' house when you could also buy this house. Thirty years ago, this house, inspired by Tuscan villas and monasteries, was built. You can see it in the square pillars and thick walls, the flat roof and the 'bell tower' with the round window. A special house built under architecture. And you still feel that now. What a house, what possibilities, what garden and what a beautiful place. Welcome to van der Walstrjitte!

On a quiet road, hidden in the greenery, you see the house shimmering through the leaves. At first glance, you don't see much, but as soon as you get closer, the curiosity is increasingly awakened. We would be happy to take you on a journey into and along the villa.

Living.
With the more than 200 square meters of living space, this house offers you many possibilities. On the ground floor, you will find the spacious garden-facing living room that is beautifully lit by the many window sections and offers you a nice view of the garden. The cherry-wood kitchen is equipped with all comforts and gives you access to the two utility rooms, one of which has space for a washing machine, dryer and an extra refrigerator, and one with a second kitchen unit.
And then there's the extension that is accessible via the living room. What a fantastic space! What do you think of an office, dining room, playroom for the kids, home practice, or maybe even a new living kitchen.

Sleeping.
You do this in one of the no less than five bedrooms. On the first floor there are four rooms, of which the largest bedroom is equipped with an 'en-suite' shower and washing machine. All bedrooms are straight ahead and have a French balcony. The fifth bedroom you will find on the second floor. This room has the most beautiful view of the surroundings.

Bathing and showering.
As said, the largest bedroom has its own shower and washing machine. But on the first floor there is still a bathroom with bathtub, shower, toilet and sink.

Parking.
That can be on your own driveway with space for two cars. Of course there is also a garage, and you can also just park next to the house.

Relax.
Well, here you just have to make an effort not to relax! What do you think about the amazing garden that's completely enclosed, so lots of privacy with a kind of 'patio feeling'. There are various terraces, so there's always a spot in the sun or indeed shade. Here it's perfectly normal to completely unwind while enjoying a snack and drink.

What you need to know further.
The house has no less than 28 solar panels. Heating is now done with infrared panels, but a heat pump is certainly a good option. Hot water is supplied by a sizable electric boiler.
For more info, also check out the video and the owner's website of this house: vanderwalstrjitte66.nl

What should you do now.
At first, nothing at all. Let the photos and text sink in again and imagine what it would be like to live here. Does this appeal to you? Then you need to take action and contact us. We will then plan an appointment and show you this living experience in all its full glory. You are most welcome!

Characteristics

Vraagprijs € 795.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 04-03-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 207 m²
Perceeloppervlakte 760 m²
Inhoud 750 m³
Externe bergruimte 33 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, patio atrium
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Van der Walstrjitte 66, Burgum

Discover the neighborhood

Energy consumption in Burgum

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 04-03-2026

Annual electricity consumption

3210 kWh

(Average detached house in Burgum)

Annual gas consumption

1710 m³

(Average detached house in Burgum)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 812.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Estate Agents

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Estate Agents

What is my house worth now?