Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 18-06-2025
Description
SPACIOUS, MODERN AND FUTURE-PROOF LIVING ON A GENEROUS PLOT
On the edge of the popular village of Zuidwolde, this fully modernised and extended detached home is situated on a generous 780 m² plot. A wonderfully spacious family home offering six bedrooms, a ground-floor, life-course-proof layout, and a fully self-contained care/flex unit on its own grounds.
Here you enjoy peace, space and privacy, surrounded by greenery yet with all amenities close at hand. An ideal blend of modern living comfort, flexible use and future-ready living.
The bright L-shaped living room with oak flooring flows seamlessly into the large, garden-oriented kitchen with underfloor heating and French doors opening onto the terrace. The ground floor also features a spacious bedroom, a modern bathroom and a separate toilet—perfect for single-level living.
The first floor offers five generously sized and light-filled bedrooms, enhanced by two dormer windows.
In the rear garden you will find a modern, fully insulated care/flex unit (built in 2018 and extended in 2022) with its own entrance, living room with open kitchen, bathroom and bedroom. Equipped with its own central heating boiler and air conditioning, this unit is comfortable, independent and highly versatile.
The house is set well back on the plot and features a long driveway with parking space for multiple cars. The large, enclosed rear garden offers plenty of privacy and includes several terraces, a pond, a swimming pool and two detached storage units—an inviting place to relax and enjoy outdoor living.
Enjoy free and green living with the village centre of Zuidwolde within walking distance and excellent connections to Hoogeveen, Meppel and Zwolle via the A28 and N48 motorways.
***HIGHLIGHTS***
- Detached home on 780 m² of private land
- Child-friendly, nature-rich surroundings
- Fully renovated and extended (2018–2022)
- Life-course-proof / ground-floor living
- Care/flex unit on the property
- Six bedrooms
- Exterior painting completed in 2024
Characteristics
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 18-06-2025
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre 28/24 a (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 180 m²
Perceeloppervlakte 780 m²
Inhoud 636 m³
Externe bergruimte 14 m²
Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Zuidwolde
Annual electricity consumption
3050 kWh
(Average detached house in Zuidwolde)
Annual gas consumption
1930 m³
(Average detached house in Zuidwolde)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 608.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Estate Agents & Valuers
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
