Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 04-03-2026
Beschrijving
LUXE EN INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE, SERRE, OVERKAPPING EN ENERGIELABEL A - NABIJ PRACHTIGE NATUURGEBIEDEN
***BEZICHTIGINGEN***
Gelieve bezichtigingen via Funda aan te vragen. Wij nemen contact met je op zodra we de bezichtigingen gaan inplannen.
***EIGEN WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Aan de Domela Nieuwenhuisstraat 42 in Appelscha staat deze fraaie en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, serre en sfeervolle overkapping in de achtertuin. De woning uit 1999 staat op een perceel van 246 m² eigen grond en is rustig gelegen in een prettige woonwijk, op korte afstand van de Compagnonsbossen, het Fochterloërveen en het Drents-Friese Wold.
Via de entree aan de zijkant kom je in de hal met meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De riante en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhout parketlaminaatvloer en een sfeervolle pelletkachel. De open keuken is in 2025 nieuw geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluitingen en aansluitend de aangebouwde garage met overheaddeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, handdoekradiator en wandcloset. De tweede verdieping biedt een overloop met cv-ketel en mechanische ventilatie, evenals een vierde slaapkamer met dakraam en een onderhoudsvriendelijke dakkapel aan de achterzijde.
De voortuin biedt privacy en de ruime oprit heeft plaats voor drie auto’s. In de achtertuin zorgen leibomen voor een groene en natuurlijke afscheiding. Hier bevindt zich ook een gezellige overkapping die volledig kan worden afgesloten met elektrisch bedienbare rolluiken.
De woning is energiezuinig met energielabel A en voorzien van 8 zonnepanelen. Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping recent gestuct en afgewerkt met renovlies behang.
***HIGHLIGHTS***
- Rustige ligging nabij prachtige natuurgebieden
- Luxe 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
- Perceel 246 m² eigen grond
- Energielabel A
- Aangebouwde garage, serre en bijkeuken
- Nieuwe keuken (2025)
- 4 slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke dakkapel
- Begane grond en eerste verdieping recent gestuct en afgewerkt met renovlies behang
- Gezellige afsluitbare overkapping met electrische rolluiken
- 8 zonnepanelen, capaciteit 425kWh per paneel (2024)
- Oprit voor 3 auto’s Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 397.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Energielabel A
Energielabel registratie 04-03-2026
Verwarming Cv-ketel en pelletkachel
Inhoud 486 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Energieverbruik in Appelscha
Stroomverbruik per jaar
2770 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Appelscha)
Gasverbruik per jaar
1350 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Appelscha)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.800
2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 407.300
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
