M A de Ruyterstraat 27

SEHR GUT GEPFLEGTES HAUS AUS DEN 1930ER-JAHREN MIT ERWEITERTER KÜCHE UND 4 (SCHLAF)ZIMMERN NAHE DEM ZENTRUM VON MEPPEL

Dieses charmante Endreihenhaus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum lebendigen Zentrum von Meppel und verbindet charakteristische Elemente der 1930er-Jahre mit modernem Wohnkomfort. Mit drei Schlafzimmern, einem multifunktionalen Dachgeschosszimmer und einer kürzlich angebauten Küche ist dieses Haus ideal für komfortables Familienleben.

Das Wohnzimmer ist gemütlich und hell und verfügt über einen modernen elektrischen Kamin. Die offene Küche (2022) ist ein echter Blickfang und ausgestattet mit einem Bora 4-Zonen-Kochfeld mit integriertem Downdraft-Abzug, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Quooker (Heißwasserhahn), Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie einer Kochinsel. Die Fußbodenheizung im Anbau rundet das Gesamtbild ab. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss bietet eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein wandhängendes WC sowie einen Doppelwaschtisch.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei zwei Gauben für zusätzliches Licht und Raum sorgen. Das multifunktionale Dachgeschosszimmer bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom zusätzlichen Schlafzimmer bis hin zum Arbeits- oder Hobbyraum.

Im Außenbereich genießen Sie den gepflegten Garten mit überdachter Terrasse, separatem Hintereingang und massivem Abstellraum.

***HIGHLIGHTS***

• Hervorragende Lage in der Nähe von Einrichtungen, Schulen und dem Zentrum von Meppel

• Endreihenhaus mit viel Tageslichteinfall

• Boden- und Hohlwanddämmung sowie teilweise HR++-Verglasung (2020)

• Anbau und neue Küche mit Fußbodenheizung (2022)

• Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer (2022)

• Wasserenthärtungsanlage (2023)

• 8 Solarmodule mit einer Gesamtleistung von 3.240 kWh (2023)

• Mechanische Lüftungsanlage (2025)

• Außenanstrich durchgeführt (2025)

Ein bezugsfertiges Zuhause, das Komfort, Atmosphäre und energieeffizientes Wohnen perfekt vereint – eine einmalige Gelegenheit!