Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 11-04-2025
Description
VERY WELL-MAINTAINED 1930s HOME WITH EXTENDED KITCHEN, 4 (BED)ROOMS NEAR THE CITY CENTRE OF MEPPEL
This charming end-of-terrace home is within walking distance of the vibrant centre of Meppel and combines characteristic 1930s features with modern luxury. With three bedrooms, a multifunctional attic room and a recently extended kitchen, this house is ideal for comfortable family living.
The living room is cosy and bright, featuring a modern electric fireplace. The open-plan kitchen (2022) is a true eye-catcher, equipped with a Bora 4-burner cooktop with downdraft extraction, combination oven/microwave, boiling water tap, refrigerator, freezer, dishwasher and an island. Underfloor heating in the extension completes the space. The spacious ground-floor bathroom includes a bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet and double washbasin vanity unit.
The first floor offers three bedrooms, with two dormer windows providing additional light and space. The multifunctional attic room offers numerous possibilities, from an extra bedroom to a home office or hobby room.
Outside, you can enjoy the well-maintained rear garden with a covered seating area, rear access and a brick storage shed.
***HIGHLIGHTS***
- Excellent location near amenities, schools and Meppel city centre
- End-of-terrace home with abundant natural light
- Floor insulation, cavity wall insulation and partial HR++ glazing (2020)
- Extension and new kitchen with underfloor heating (2022)
- Air conditioning units in living room & bedroom (2022)
- Water softener (2023)
- 8 solar panels with total capacity of 3,240 kWh (2023)
- Mechanical ventilation system (2025)
- Exterior painting completed (2025)
A move-in ready house that perfectly combines comfort, character and energy-efficient living – a unique opportunity!
Characteristics
Vraagprijs € 329.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 11-04-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 306 m³
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 40 m² (0,11 meter diep en 0,05 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Meppel
Annual electricity consumption
2610 kWh
(Average corner apartment in Meppel)
Annual gas consumption
1210 m³
(Average corner apartment in Meppel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 329.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.440
2% transfer tax (€ 6.590) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 337.940
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Estate Agents & Valuers
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
