Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
LEVENSLOOPBESTENDIG, UITGEBOUWD EN RUIM: VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE
***BEZICHTIGINGEN***
Gelieve bezichtigingen via Funda aan te vragen. Wij nemen contact met je op zodra we de bezichtigingen gaan inplannen.
Aan de rustige Oranjestraat in Staphorst staat deze royale en uitgebouwde vrijstaande woning, compleet met oprit, carport, garage, berging en een verzorgde tuin. Met veel ruimte, een praktische indeling en een levensloopbestendig woonprogramma is dit de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren.
Door de uitbouw op de begane grond is de voormalige woonkamer en-suite omgetoverd tot een lichte en ruime woonkamer met royale leefkeuken. Daarnaast zijn hier een slaapkamer, badkamer en bijkeuken/wasruimte gerealiseerd, waardoor gelijkvloers wonen comfortabel en praktisch is. De afwerking is op sommige punten gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om het interieur naar eigen stijl en wensen te vernieuwen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime multifunctionele zolder, ideaal als 5e slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. De voormalige badkamer is hier verbouwd tot toilet en een bergvliering biedt extra opslagruimte.
De woning beschikt over een ruime oprit met carport, garage en aangebouwde bergingen. De tuin rondom biedt privacy en ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten.
"***HIGHLIGHTS***"
- Quiet, family-friendly residential area
- Royale vrijstaande woning met uitbouw en kelder
- Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Mostly plastic windows
- 3 slaapkamers + ruime multifunctionele zolder (mogelijke 5e slaapkamer)
- Bergvliering aanwezig
- Ruime oprit, carport, garage en bergingen
- Woning volledig gerenoveerd in 2000
- Schilderwerk buiten 2023 Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 435.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel Intergas kompakt hre 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 400 m²
Inhoud 561 m³
Externe bergruimte 66 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra, verwarming en stromend water
Soort garage Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Staphorst
Annual electricity consumption
4050 kWh
(Average detached house in Staphorst)
Annual gas consumption
1980 m³
(Average detached house in Staphorst)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 445.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Estate Agents & Valuers
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
