Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel E
Publicatie energielabel: 23-10-2025
Beschrijving
CHARMANTE JAREN '30 WONING IN DE POPULAIRE INDISCHE BUURT
Welkom thuis op een adres waar sfeer, karakter én ligging perfect samenkomen. Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen aan de rustige en karakteristieke Soembastraat in het centrum van Meppel.
De woning beschikt over een knusse woonkamer met parketvloer en aan de voorzijde een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval en sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een tuingerichte eetkamer, met directe toegang tot de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De achtergelegen bijkeuken is praktisch ingericht met CV-ketel (2023) en witgoedaansluitingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee praktisch ingerichte slaapkamers met handige inbouwkasten. De recent verbouwde badkamer is dankzij de dakkapel opvallend ruim en luxe uitgevoerd met een wandcloset, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator – een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
De vliering biedt extra opbergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap.
De voortuin vormt een prettige buffer tussen woning en straat en zorgt voor extra privacy. Naast de woning loopt een steeg naar de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten, die ook via de bijkeuken bereikbaar is. Achterin bevindt zich een gezellige veranda met stalling – ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Kortom; een karaktervolle woning waar het jaren ’30 gevoel hand in hand gaat met modern comfort. Perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle plek met praktische indeling, eigentijdse afwerking en een tuin waar je direct van kunt genieten.
***HIGHLIGHTS***
- Rustige centrumligging in de gewilde Indische Buurt
- Jaren '30 charme gecombineerd met modern wooncomfort
- Knusse woonkamer met karakteristieke erker en tuingerichte eetkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur en granieten blad
- Praktische bijkeuken met CV-ketel (2023) en witgoedaansluitingen
- Twee goed ingedeelde slaapkamers met ruime inbouwkasten
- Riante, luxe badkamer met onderhoudsvriendelijke dakkapel (2020)
- Nagenoeg geheel voorzien van HR++/HR/dubbelglas
- Gevels en plafonds van de begane grond geïsoleerd (2015)
- Dak bijkeuken recent geïsoleerd (2022)
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda
- Rolluiken aan de achterzijde en bij de badkamer voor zonwering en comfort Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 345.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 23-10-2025
Isolatie Grotendeels dubbelglas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag ty361 20h (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 353 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in centrum
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 38 m² (9,60 meter diep en 4,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Meppel
Stroomverbruik per jaar
3720 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Meppel)
Gasverbruik per jaar
1850 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Meppel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.750
2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 353.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
