Woonoppervlakte
Circa 100 m²
Perceeloppervlakte
Circa 369 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1958
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Van der Helstlaan 29

4383 XH, Vlissingen (Zeeland)

Op een rustige locatie staat deze twee-onder-een kapwoning met oprit en berging. Deze sfeervolle halfvrijstaande woning is flink uitgebouwd en ligt op een royaal perceel van maar liefst 369 m2 eigen grond. Hierdoor ligt de woning lekker vrij en biedt het voor de tuinliefhebber veel mogelijkheden. De woning is gebouwd omstreeks 1960 en is goed onderhouden en verduurzaamd.

Begane grond: Hal met meterkast, toilet en kelderkast. De woonkamer is uitgebouwd en is zo’n 37 m2 groot, door de uitbouw is er de gehele dag veel daglicht. Vanuit de woonkamer stapt u middels een schuifpui zo de heerlijke tuin in. Een moderne lichte keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken en een forse badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Verdieping: Overloop met 2 slaapkamers (voorheen 3) en een compacte badkamer met douche. De grote slaapkamer van ruim 20 m2 beschikt over een heerlijk balkon. De slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen en rolluiken.
Zolder: Middels een vlizotrap is de flinke beloopbare zolder bereikbaar, met veel bergruimte en de c.v.-opstelling (Intergas, 2014).

En dan de tuin: ruim 17 meter diep, privacy en keurig aangelegd. Voorts nog 2 houten bergingen en uiteraard een vrije achterom.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014)
Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
29-04-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
175 m² (17.5 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 29-04-2024

Stroomverbruik per jaar

2700 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 22-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4383

Totaal aantal inwoners
3155 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4383

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4383

Eenpersoons zonder kinderen
54%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4383

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
24%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4383

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
48%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4383

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4383

Gemiddelde WOZ waarde
€ 131.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4383

Adressen per km²
2409
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4383 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Van der Helstlaan 29, Vlissingen

€ 319.000 k.k. - Beschikbaar