Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Wetering 92, Vriezenveen
Die perfekte Familienwohnung mit freiem Blick!
Suchen Sie nach Raum, Luxus und einem Ort, an dem die Kinder sicher spielen können? Suchen Sie nicht weiter. Dieses royale, freistehende Haus aus dem Jahr 2004 kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Ausstattung und einem sehr günstigen Energieverbrauch (Energielabel A).
Gelegen auf einem schönen Grundstück von 420 m² bietet dieses Haus alles, was eine moderne Familie sich wünschen kann. In der Nähe eines wundervollen kinderfreundlichen Parks mit Spielplatz direkt vor der Tür genießen Sie hier Ruhe, Raum und ein freies Gefühl.
Bequemes und nachhaltiges Wohnen
Bei der Ankunft spüren Sie sofort den Luxus der Fußbodenheizung über die gesamte Erdgeschossfläche – kalt bekleidete Füße in der Winterzeit gibt es nie wieder! Dank der 12 Solarpanels und der vollständigen Dämmung wohnen Sie hier nicht nur bequem, sondern auch äußerst energiebewusst. Die vorhandene Klimaanlage sorgt zudem für ein angenehm kühles Klima während der warmen Sommermonate, während die Rollläden um das Haus herum zusätzliche Privatsphäre, Dämmung und Sicherheit bieten.
Erstaunlich viel Platz: 5 Schlafzimmer
Was diese Wohnung wirklich einzigartig macht, ist der riesige Raum in den oberen Etagen. Durch eine große Ausbaumaßnahme auf der zweiten Etage ist die Wohnkapazität erheblich gestiegen. Mit insgesamt sogar 5 vollwertigen Schlafzimmern ist es Platz für alle: eine große Familie, ein großzügiges Homeoffice oder ein Hobbyzimmer; die Möglichkeiten sind endlos.
Warum dies Ihr Traumhaus ist:
• Platz für alle: Mit gleich 5 geräumigen Schlafzimmern ist genug Platz vorhanden für eine große Familie, eine
Heimbüro oder ein Hobbyzimmer.
• Luxus & Komfort: Die Wohnung verfügt über eine große Badezimmer, große Schlafzimmer und eine Abstellkammer/Küche, die
Es ist mit allen Bequemlichkeiten ausgestattet.
• Nachhaltiges Wohnen: Dank der vorhandenen Solarpanels 12 sind Sie für die Zukunft gerüstet und sparen direkt
auf Ihre Energiekosten.
• Außenterrasse: Sie parken auf Ihrem eigenen Abstellplatz. Der Garten bietet viel Privatsphäre, aber für zusätzlichen Spielraum können Sie einfach so hinausgehen
der angrenzende Park in.
• Einzigartige Aussicht: Von der obersten Etage aus haben Sie eine Panoramablick über das Dorf Vriezenveen. Eine
Hingucker, der nie langweilt!
Standort, Standort, Standort
De Wetering ist als feine, ruhige Gegend bekannt. Die Kombination aus einer modernen, großen Wohnung an einem Ort, an dem Kinder ungehindert spielen können, macht dies zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem heutigen Markt.
Zustimmung: nach Absprache
Gesuchter Preis € 550.000,= k.k. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Woonoppervlakte 173 m²
Perceeloppervlakte 420 m²
Inhoud 687 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 130 m² (13,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde houten berging
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, verwarming en stromend stromend water
Isolatie (garage) Dakisolatie en muurisolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Vriezenveen
Jahres-Stromverbrauch
3270 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vriezenveen)
Gaskonsum pro Jahr
1740 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vriezenveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 562.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
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