Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Wetering 92, Vriezenveen
The perfect family home with free view!
Are you looking for space, luxury and a place where the children can play safely? Look no further. This magnificent, detached house from 2004 combines modern living comfort with an excellent finish and a very favorable energy consumption (Energy label A).
Located on a beautiful plot of 420 m², this house offers everything a modern family could wish for. Situated in a wonderful child-friendly park with a playground literally at the doorstep, you enjoy peace, space and a feeling of freedom here.
Comfortable and Sustainable Living
Upon entering, you immediately experience the luxury of underfloor heating throughout the entire ground floor—no more cold feet in winter! Thanks to the 12 solar panels and full insulation, you not only live comfortably here but also very energy consciously. The present air conditioning additionally ensures a pleasant cool climate during the warm summer months, while the roller shutters around the house offer extra privacy, insulation and security.
Surprisingly much space: 5 Bedrooms
What really makes this house unique is the huge space on the upper floors. Due to a large extension on the second floor, the living capacity has been significantly increased. With no less than 5 full-sized bedrooms, there is room for everyone: a large family, a spacious home office or a hobby room; the possibilities are endless.
Why this is your dream home:
• Space for everyone: With no fewer than 5 spacious bedrooms, there is enough room for a large family, a
home office or a hobby room.
• Luxury & Comfort: The house is equipped with a spacious bathroom, large bedrooms and a utility room/storage that
It is provided with all comforts.
• Sustainable living: Thanks to the present solar panels 12 you are prepared for the future and save directly
on your energy costs.
• Outdoor Living: Parking is on your own driveway. The garden offers a lot of privacy, but for extra play space you walk so
the adjacent park in.
• Unique view: From the top floor you have a panoramic view over the village of Vriezenveen. A
eye-catcher that never gets boring!
Location, location, location
The Wetering is known as a fine, quiet neighborhood. The combination of a modern, large house in a location where children can play carefree makes this a unique opportunity in the current market.
Acceptance: by mutual agreement
Asking price € 550.000,= k.k. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Woonoppervlakte 173 m²
Perceeloppervlakte 420 m²
Inhoud 687 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 130 m² (13,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde houten berging
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, verwarming en stromend stromend water
Isolatie (garage) Dakisolatie en muurisolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Vriezenveen
Annual electricity consumption
3270 kWh
(Average detached house in Vriezenveen)
Annual gas consumption
1740 m³
(Average detached house in Vriezenveen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 562.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
