Golflaan 20 11

8445 SZ Heerenveen

Asking price

€ 389.000 k.k.

Type
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Area
90 m²
Bedrooms
2
Construction year
1999

Description

Mooi appartement met balkon en garage op een rustige locatie aan de Golflaan in Heerenveen.

Op een mooie locatie aan de Golflaan in Heerenveen ligt dit ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met vrij uitzicht op het groen en de golfbaan van Golfresort Heidemeer.
Het appartement beschikt over een fraai balkon en een eigen garage op de begane grond.

Comfortabel wonen in een rustige en groene woonomgeving, terwijl voorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar zijn.

Classification;
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen prettig licht.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen en de golfbaan.

De halfopen keuken beschikt over een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is de woning geschikt voor diverse woonwensen, zoals een extra werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Locatie;
De ligging aan het Golfresort Heidemeer zorgt voor een rustige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving.
Recreatiemogelijkheden, wandelroutes en sportvoorzieningen zoals Thialf bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Heerenveen en de uitvalswegen richting de A32 en A7 zijn goed bereikbaar.

Pluspunten;
• Gelegen op de eerste verdieping;
• Balkon met vrij uitzicht over groen en golfbaan;
• Lichte woonkamer met grote raampartijen;
• Halfopen keuken met bijkeuken;
• Twee slaapkamers;
• Eigen garage op de begane grond;
• Rustige en groene woonomgeving;
• Actieve VvE (bijdrage ca. € 302,= per maand);

Een comfortabel appartement op een rustige locatie, met uitzicht op het groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Lees de volledige omschrijving

Characteristics

Asking price € 389.000 k.k.
Status Beschikbaar
Acceptance In overleg
Contribution VvE € 302,00 per maand
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution Ja (€ 302,00 per maand)
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1999
Accessibility Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Isolation Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Living area 90 m²
Contents 275 m³
External storage space 18 m²
Building-related outdoor area 9 m²
Number of rooms 3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom facilities Douche en wastafel
Number of floors 1 woonlaag
Located at 1e woonlaag
Provisions Mechanische ventilatie
Location Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcony / roof terrace Balkon aanwezig
Shed / storage Inpandig
Type garage Vrijstaande houten garage
Capacity (garage) 1 auto
Facilities (Garage) Elektra
Type of parking facility Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Golflaan 20 11, Heerenveen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 398.630

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% with NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to My Agent Mink

Nice that you're here. Because exactly in a time when everything seems to have to be fast and business-like, it's nice that there are still real estate agents who really pay attention to people and homes. At Mijn Makelaar Mink, it's not just about stones, square meters and asking prices, but especially about the story that belongs to a house. After all, behind every front door is a life, memories and a new step forward.

We believe in personal guidance, clear communication and full commitment to our clients. No standard phrases, but honest advice and an approach that fits you and your situation. Whether you want to sell your home or simply discuss the possibilities: we are by your side, from the first conversation through to the handover.

Our approach is careful and professional. From a strong strategy to a presentation that showcases your home optimally: everything fits. We leave nothing to chance, so that you can confidently embark on the journey.

Curious what we can mean for you? Contact us freely via 0512-519100 or fill in the contact form.

Welcome to My Agent Mink

What is my house worth now?