Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Comfortabel wonen met iedere dag een schitterend uitzicht over de rivier "de Vecht" en het "Hertenpark Heemse" , dat biedt dit ruime appartement met inpandige garage/berging.
Het appartement is gesitueerd in het goed onderhouden appartementencomplex "Vechtstaete", en is bereikbaar via lift of trappenhuis. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand in het centrum van Hardenberg.
indeling appartement:
entree/hal, welke toegang verleent tot o.a. de toiletruimte met toilet en fontein, de badkamer met ruime inloopdouche en 2 wastafels, een slaapkamer, de masterbedroom met een vaste kastenwand, de bijkeuken met aansluitingen wasmachine en cv-opstelling (Intergas HRE bouwjaar 2023), ruime woon-/eetkamer met schuifpui naar balkon en schitterend uitzicht over "de Vecht", open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De inpandige garage/berging is op de begane grond van het complex gesitueerd.
Kortom: Elke dag genieten van dit schitterende uitzicht over "de Vecht" en het "Hertenpark Heemse" en op loopafstand van alle (centrum)voorzieningen !
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 271850.
Wij zijn u graag van dienst !
Kenmerken
Vraagprijs € 535.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompact hre 28/24 a (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 326 m³
Externe bergruimte 24 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen 6 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Ligging Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum en open ligging
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektrische deur en elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Energieverbruik in Hardenberg
Stroomverbruik per jaar
2070 kWh
(Gemiddelde appartement in Hardenberg)
Gasverbruik per jaar
770 m³
(Gemiddelde appartement in Hardenberg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.550
2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 547.550
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
