Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: Not known
Description
Comfortable living with a stunning view over the river "de Vecht" and the "Hertenpark Heemse", this spacious apartment offers an integrated garage/storage.
The apartment is located in the well-maintained apartment complex 'Vechtstaete', and is accessible by lift or staircase. All facilities are within walking distance in the center of Hardenberg.
apartment layout:
entrance/hall, which provides access to among other things the toilet room with toilet and fountain, the bathroom with spacious walk-in shower and 2 sinks, a bedroom, the master bedroom with a built-in wardrobe, the utility room with connections for washing machine and cv-setup (Intergas HRE, built year 2023), spacious living/dining room with sliding doors to the balcony and a splendid view over 'de Vecht', open kitchen with modern built-in kitchen equipped with induction cooktop, extractor hood, fridge, combi-microwave and dishwasher. The built-in garage/storage is located on the ground floor of the complex.
In short: Enjoy this magnificent view over 'de Vecht' and 'Hertenpark Heemse' every day, and within walking distance of all (city) amenities!
For a viewing, you can contact our office at tel. 0523 - 271850.
We are pleased to be of service to you!
Characteristics
Vraagprijs € 535.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompact hre 28/24 a (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 326 m³
Externe bergruimte 24 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen 6 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Ligging Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum en open ligging
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektrische deur en elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Energy consumption in Hardenberg
Annual electricity consumption
2070 kWh
(Average apartment in Hardenberg)
Annual gas consumption
770 m³
(Average apartment in Hardenberg)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 535.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 547.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
