Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 11-04-2025
Beschrijving
ZEER GOED ONDERHOUDEN JAREN ’30 WONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN, 4 (SLAAP)KAMERS NABIJ HET CENTRUM VAN MEPPEL
***BEZICHTIGINGEN***
Gelieve bezichtigingen via Funda aan te vragen. Wij nemen contact met je op zodra we de bezichtigingen gaan inplannen.
***EIGEN WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Deze sfeervolle eindwoning ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Meppel en combineert karakteristieke jaren ’30-elementen met moderne luxe. Met 3 slaapkamers, een multifunctionele zolderkamer en een recent aangebouwde keuken is dit huis ideaal voor comfortabel gezinsleven.
De woonkamer is gezellig en licht, voorzien van een moderne elektrische haard. De open keuken (2022) is een echte blikvanger met Bora 4-pits kookplaat met downdraft, combi oven/magnetron, kokendwaterkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en een eiland. Vloerverwarming in de aanbouw maakt het geheel compleet. De riante badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met twee dakkapellen voor extra licht en ruimte. De multifunctionele zolderkamer biedt tal van mogelijkheden, van extra slaapkamer tot werk- of hobbyruimte.
Buiten geniet u van de verzorgde achtertuin met overkapping, achterom en stenen berging.
***HIGHLIGHTS***
- Uitstekende locatie nabij voorzieningen, scholen en centrum Meppel
- Eindwoning met veel lichtinval
- Vloerisolatie, spouwmuurisolatie, deels HR++ glas (2020)
- Aanbouw en nieuwe keuken met vloerverwarming (2022)
- Airco’s in woonkamer & slaapkamer (2022)
- Waterontharder (2023)
- 8 zonnepanelen met totale capaciteit 3240 kWh (2023)
- Mechanische ventilatie (2025)
- Schilderwerk buiten uitgevoerd (2025)
Een instapklare woning die comfort, sfeer en energiezuinig wonen perfect combineert – dit is een unieke kans! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 329.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 11-04-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 306 m³
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 40 m² (0,11 meter diep en 0,05 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Meppel
Stroomverbruik per jaar
2610 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Meppel)
Gasverbruik per jaar
1210 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Meppel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.440
2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 337.940
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
