Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
LEVENSLOOPBESTENDIG, UITGEBOUWD EN RUIM: VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE
***EIGEN WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
***BEZICHTIGINGEN***
Gelieve bezichtigingen via Funda aan te vragen. Wij nemen contact met je op zodra we de bezichtigingen gaan inplannen.
Aan de rustige Oranjestraat in Staphorst staat deze royale en uitgebouwde vrijstaande woning, compleet met oprit, carport, garage, berging en een verzorgde tuin. Met veel ruimte, een praktische indeling en een levensloopbestendig woonprogramma is dit de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren.
Door de uitbouw op de begane grond is de voormalige woonkamer en-suite omgetoverd tot een lichte en ruime woonkamer met royale leefkeuken. Daarnaast zijn hier een slaapkamer, badkamer en bijkeuken/wasruimte gerealiseerd, waardoor gelijkvloers wonen comfortabel en praktisch is. De afwerking is op sommige punten gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om het interieur naar eigen stijl en wensen te vernieuwen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime multifunctionele zolder, ideaal als 5e slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. De voormalige badkamer is hier verbouwd tot toilet en een bergvliering biedt extra opslagruimte.
De woning beschikt over een ruime oprit met carport, garage en aangebouwde bergingen. De tuin rondom biedt privacy en ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten.
***HIGHLIGHTS***
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
- Royale vrijstaande woning met uitbouw en kelder
- Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Grotendeels kunststof kozijnen
- 3 slaapkamers + ruime multifunctionele zolder (mogelijke 5e slaapkamer)
- Bergvliering aanwezig
- Ruime oprit, carport, garage en bergingen
- Woning volledig gerenoveerd in 2000
- Schilderwerk buiten 2023 Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 435.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel Intergas kompakt hre 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 400 m²
Inhoud 561 m³
Externe bergruimte 66 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra, verwarming en stromend water
Soort garage Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Staphorst
Stroomverbruik per jaar
4050 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Staphorst)
Gasverbruik per jaar
1980 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Staphorst)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.550
2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 445.550
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
